父母的房屋遗产分配协议书

父母的房屋遗产分配协议书甲方（父母）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（子女）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋遗产描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。房屋2（如有）：名称为______，位于______。房屋应符合国家相关法律法规，并满足甲方家庭共同利益。2.房屋质量要求乙方应保证所继承的房屋具备合法产权，无任何法律纠纷。房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境适宜等方面的要求。乙方保证所继承房屋在正常使用条件下，自继承之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、遗产分配方案1.分配比例甲方子女的分配比例为：______（具体比例）。分配比例可根据子女的实际贡献、家庭责任等因素进行调整。2.分配方式房屋遗产的分配方式为：______（具体方式，如直接继承、共有等）。分配方式应符合国家相关法律法规，并确保公平、合理。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）办理完房屋继承手续，并交付房屋。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方指定的地点，具体地址为______（详细地址）。四、其他约定1.乙方在继承房屋后，应承担房屋的维修、保养等责任。2.乙方应尊重甲方意愿，不得擅自改变房屋用途或结构。3.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方子女的继承权进行确认，如发现子女不符合继承条件，有权拒绝其继承。有权根据家庭实际情况调整遗产分配方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方子女。义务：在协议规定的时间内完成房屋继承手续，并按照协议约定分配遗产。为乙方子女提供必要的协助，如提供相关证明文件等。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定继承父母的房屋遗产。如因甲方原因导致遗产分配延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：在继承房屋后，应承担房屋的维修、保养等责任。尊重甲方意愿，不得擅自改变房屋用途或结构。六、遗产分配确认1.确认方式乙方子女应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）向甲方提出继承申请，并提供相关证明材料。甲方在收到申请后的______个工作日内（具体时长）进行确认，确认无误后办理相关手续。2.确认标准确认标准以本协议约定的遗产分配方案以及国家相关法律法规为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方子女，乙方子女应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）提供补充材料或进行解释。七、付款方式与期限1.预付款（如有）协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方子女合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.分配款在乙方子女继承房屋后，甲方按照协议约定的时间、地点、数量和质量支付遗产分配款。具体支付方式由双方另行书面约定。3.尾款（如有）在乙方子女完成所有继承手续且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付遗产分配款的尾款，即遗产分配款的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付遗产分配款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方子女支付违约金。如甲方无故拒绝乙方子女的继承申请，应承担因此给乙方子女造成的损失。2.乙方子女违约责任若乙方子女未按照协议约定接受遗产分配，每逾期一天，应按照遗产分配款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方子女返还已支付的款项，同时乙方子女应承担甲方因此遭受的全部损失。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方家庭信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房屋位置、继承份额等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签