房地产股权转让协议书范本

房地产股权转让协议书范本甲方（股权转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、股权转让描述1.股权转让内容甲方同意将其在房地产公司中持有的全部或部分股权转让给乙方。股权转让的具体比例和金额将在本协议中明确约定。2.股权转让条件股权转让应符合国家相关法律法规的规定，并取得相关政府部门的批准。甲方保证其转让的股权不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。二、股权转让数量与价格1.股权数量甲方持有的股权转让给乙方的股权数量为______股。实际转让的股权数量以双方最终签署的股权转让协议为准。2.股权单价与总价股权单价为______元/股。本协议股权转让总价为______元（大写：______），该总价根据股权数量和单价计算得出，最终总价以实际转让的股权数量和单价结算为准。三、股权转让时间与地点1.股权转让时间乙方应在合同签订后的______个工作日内支付全部股权转让款。甲方应在收到股权转让款后______个工作日内办理股权转让手续。2.股权转让地点股权转让手续的办理地点为______（详细地址）。四、股权转让手续与费用1.股权转让手续乙方应配合甲方办理股权转让的相关手续，包括但不限于股权变更登记、工商变更登记等。甲方应协助乙方完成股权转让手续的办理。2.股权转让费用股权转让过程中产生的所有费用，包括但不限于印花税、手续费等，均由甲方承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的股权转让进行审核和确认，如发现股权转让存在法律瑕疵或不符合协议约定，有权拒绝股权转让。有权根据股权转让后的公司经营状况调整股权比例，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成股权转让手续，并按照协议约定支付股权转让款。为乙方提供股权转让相关的必要协助，如提供公司文件、资料等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议完成股权转让后，有权行使股东权利，参与公司决策。如因甲方原因导致股权转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、方式支付股权转让款。对甲方的商业秘密和公司信息保密，不得泄露给第三方。六、股权转让审核与确认1.审核方式乙方应在收到股权转让款后______个工作日内完成股权转让的审核和确认。甲方应配合乙方进行审核，提供必要的文件和资料。2.确认标准股权转让审核和确认的标准以本协议约定的股权转让内容、金额以及国家相关法律法规为准。七、付款方式与期限1.股权转让款乙方应在合同签订后的______个工作日内支付全部股权转让款，即______元（大写：______）。2.付款方式股权转让款应通过银行转账方式支付，具体账户信息由甲方提供。3.付款期限乙方应在合同签订后______个工作日内完成股权转让款的支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付股权转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝股权转让，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于法律费用、经济损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付股权转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未按时完成股权转让审核和确认，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于机会成本、经济损失等。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于股权转让价格、公司财务状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______