池州职业技术学院《房地产会计》2023-2024学年第二学期期末试卷

学校________________班级____________姓名____________考场____________准考证号学校________________班级____________姓名____________考场____________准考证号…………密…………封…………线…………内…………不…………要…………答…………题…………第1页，共3页池州职业技术学院

《房地产会计》2023-2024学年第二学期期末试卷题号一二三四总分得分一、单选题（本大题共25个小题，每小题1分，共25分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）1、财务会计的主要目标是（）A.为企业内部管理提供信息B.为国家宏观经济管理提供信息C.为投资者、债权人等外部使用者提供决策有用的信息D.以上都是2、甲公司2023年1月1日开始自行研究开发一项新产品专利技术，发生的研究开发支出共计400万元，其中研究阶段支出为100万元，开发阶段符合资本化条件的支出为300万元。2023年7月1日，该专利技术达到预定用途。预计使用年限为10年，采用直线法摊销。则2023年该专利技术应摊销的金额为（）万元。A.15B.22.5C.30D.37.53、某公司赊销商品一批，按价目表的价格计算，货款金额为100万元，给买方的商业折扣为5%，规定的付款条件为2/10，1/20，n/30。适用的增值税税率为13%。代垫运杂费2万元（假设不作为计税基础）。则该公司应收账款的入账金额为（）万元。A.105.3B.107.5C.113.15D.115.54、乙企业2023年12月31日结账后有关科目所属明细科目借贷方余额如下：“应收账款——A公司”科目借方余额30万元，“应收账款——B公司”科目贷方余额10万元，“预付账款——C公司”科目借方余额25万元，“预付账款——D公司”科目贷方余额20万元，“应付账款——E公司”科目借方余额5万元，“应付账款——F公司”科目贷方余额40万元。则该企业2023年12月31日资产负债表中“应收账款”项目应填列的金额为（）万元。A.20B.30C.25D.405、某公司正在考虑一个投资项目，初始投资为150万元，预计未来4年每年的现金净流量分别为30万元、40万元、50万元和60万元。该项目的资本成本为9%。则该项目的内含报酬率约为多少？（P/F，9%，1）=0.9174，（P/F，9%，2）=0.8417，（P/F，9%，3）=0.7722，（P/F，9%，4）=0.7084（）A.10%B.11%C.12%D.13%6、某企业2022年年初所有者权益构成情况如下：实收资本1500万元，资本公积100万元，盈余公积300万元，未分配利润200万元。2022年度实现利润总额为600万元，企业所得税税率为25%。假定不存在纳税调整事项及其他因素，该企业按净利润的10%提取法定盈余公积，提取任意盈余公积25万元，向投资者分配现金股利100万元。则2022年12月31日该企业所有者权益总额为（）万元。A.2200B.2350C.2500D.26507、会计信息的使用者主要包括（）A.投资者B.债权人C.政府部门D.以上都是8、某公司在年初购买了一项固定资产，原值为100万元，预计使用年限为5年，预计净残值为5万元。采用双倍余额递减法计提折旧。则该固定资产在第二年应计提的折旧额为（）万元。A.24B.30C.36D.409、某公司2023年1月1日发行面值为1000元，票面年利率8%，期限5年，每半年付息一次的债券。已知市场利率为10%，则该债券的发行价格应为多少元？（P/A，5%，10）=7.7217，（P/F，5%，10）=0.6139（）A.922.77B.924.16C.886.27D.884.4310、某企业2023年预计第一季度期初现金余额为1000元，预计第一季度现金收入为5000元，现金支出为4500元。若企业规定的最低现金余额为500元，每次现金转换成本为20元，运用存货模式确定该企业最佳现金持有量为（）元。A.1000B.1500C.2000D.250011、某企业2023年7月1日“材料成本差异”账户的贷方余额为12000元，“原材料”账户的余额为80000元，本月购入材料的实际成本为168000元，计划成本为160000元，本月发出材料计划成本为100000元。则该企业7月31日原材料的实际成本为（）A.150000元B.148000元C.156000元D.152000元12、一家企业采用双倍余额递减法计提固定资产折旧。某项固定资产原值为100万元，预计使用年限为5年，预计净残值为5万元。则在第3年计提的折旧额为：（）A.16万元B.14.4万元C.12.8万元D.10.8万元13、某公司正在评估一项投资项目，预计初始投资为180万元，项目寿命期为4年，每年的现金净流量分别为50万元、60万元、70万元和80万元。若折现率为8%，则该项目的获利指数为：（）A.1.28B.1.36C.1.18D.1.4214、某公司正在考虑是否购置一台新设备来替换现有的旧设备。新设备的购置成本为80万元，预计使用年限为5年，无残值；旧设备目前的账面价值为30万元，尚可使用3年，预计残值为5万元。使用新设备每年可节约运营成本20万元，公司的所得税税率为25%，资金成本为10%。请问该公司是否应该购置新设备？（）A.应该购置，因为净现值为正B.应该购置，因为内部收益率大于资金成本C.不应该购置，因为回收期超过3年D.不应该购置，因为年均成本高于旧设备15、企业采用成本法核算长期股权投资。被投资单位宣告发放现金股利时，企业应（）A.增加投资收益B.减少长期股权投资C.增加长期股权投资D.减少投资收益16、财务会计与管理会计的区别主要表现在（）A.服务对象不同B.信息特征不同C.会计核算方法不同D.以上都是17、一家企业在进行营运资金管理时，面临两种融资策略的选择：激进型融资策略和保守型融资策略。在经济形势不稳定、市场利率波动较大的情况下，以下哪种融资策略可能面临更高的风险？（）A.激进型融资策略B.保守型融资策略C.两种策略风险相同D.无法判断18、甲公司2023年1月1日购入乙公司80%股权，能够对乙公司的财务和经营政策实施控制。除乙公司外，甲公司无其他子公司。2023年度，乙公司按照购买日可辨认净资产公允价值为基础计算实现的净利润为2000万元，无其他所有者权益变动。2023年末，甲公司合并财务报表中少数股东权益为825万元。不考虑其他因素，2023年度少数股东损益为（）万元。A.400B.325C.300D.42519、某公司现有发行在外的普通股1000万股，每股面值1元，资本公积6000万元，未分配利润8000万元，股票市价20元。若按10%的比例发放股票股利并按市价折算，公司资本公积的报表列示将为（）万元。A.7900B.8000C.8100D.820020、某企业对生产设备进行改良，发生资本化支出共计45万元，被替换旧部件的账面价值为10万元，该设备原价为500万元，已计提折旧300万元。改良后该设备的入账价值为（）万元。A.245B.235C.200D.19021、某企业2023年12月31日固定资产账户余额为1000万元，累计折旧账户余额为300万元，固定资产减值准备账户余额为50万元。该企业2023年12月31日固定资产的账面价值为（）万元。A.650B.700C.950D.100022、丙公司2023年1月1日购入一台需要安装的设备，取得的增值税专用发票上注明的设备价款为100万元，增值税税额为13万元。支付安装费取得增值税专用发票注明安装费10万元，增值税税额0.9万元。设备于2023年3月31日达到预定可使用状态。该设备预计使用年限为5年，预计净残值为5万元，采用双倍余额递减法计提折旧。则该设备2024年应计提的折旧额为（）万元。A.24B.36C.28.8D.3223、财务报表分析的方法主要有（）A.比率分析法B.比较分析法C.趋势分析法D.以上都是24、某企业2023年12月31日无形资产账户余额为300万元，累计摊销账户余额为120万元，无形资产减值准备账户余额为30万元。该企业2023年12月31日无形资产的账面价值为（）A.150万元B.180万元C.120万元D.100万元25、庚公司2023年1月1日开始自行研究开发一项新产品专利技术，在研究开发过程中发生材料费400万元、人工工资100万元，以及其他费用300万元，总计800万元，其中，符合资本化条件的支出为500万元，2023年12月31日，该项专利技术达到预定用途。则该项无形资产的入账价值为（）万元。A.800B.500C.300D.0二、简答题（本大题共4个小题，共20分)1、（本题5分）在企业财务管理中，如何进行营运资金的管理？包括现金管理、应收账款管理和存货管理等方面的策略和方法。2、（本题5分）解释应收账款的坏账准备计提方法，如余额百分比法、账龄分析法等，并说明其在会计核算中的作用。3、（本题5分）随着经济环境的变化和税收政策的调整，企业如何进行有效的税务筹划以降低税负、提高经济效益？请详细阐述税务筹划的基本原则和方法，包括但不限于合理利用税收优惠政策、优化企业组织形式和业务流程等，并说明税务筹划过程中需要注意的合规性问题。4、（本题5分）在企业的财务分析中，如何通过现金流量表来评估企业的偿债能力和资金周转状况？请详细说明相关的分析指标和方法，并举例说明其应用。三、案例分析题（本大题共5个小题，共25分)1、（本题5分）某玩具企业出口业务受贸易摩擦影响，订单减少。国内市场开拓不力，产品同质化严重。请分析该企业在国际市场和国内市场面临的问题，并提出发展建议。2、（本题5分）一家制造企业在2024年对一项固定资产进行了改扩建。该固定资产原价为150万元，已计提折旧50万元。改扩建过程中发生支出80万元，被替换部分的账面价值为20万元。请计算改扩建后该固定资产的入账价值，并进行相关的会计处理。3、（本题5分）一家企业的现金流量表显示，投资活动现金流量净额为负数。分析可能导致这种情况的原因，并提出改善投资活动现金流量的措施。4、（本题5分）MMM公司的应收账款催收力度不够，导致坏账损失增加。请分析MMM公司应收账款催收问题的原因，并提出加强催收力度的措施。同时，探讨如何建立有效的应收账款催收机制。5、（本题5分）O公司是一家生产型企业，在年度预算编制过程中，各部门之间对预算目标和资源分配存在较大争议。销售部门预计市场需求增长，要求增加营销费用；生产部门则强调设备更新和人员培训的需求；财务部门则关注成本控制和资金平衡。请分析O公司应如何协调各部门，制定合理的年度预算。四、论述题（本大题共3个小题，共30分)1、（本题10分）全面论述企业并购中的文化整合与财务整合的关系，包括文化差