买卖地皮定金合同范本

买卖地皮定金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“标的物”），乙方有意购买该地块，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.2标的物现状：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方支付定金后，甲方应于__________个工作日内向乙方出具定金收据。

2.4乙方支付定金后，双方应于__________个工作日内签订正式的《__________地块买卖合同》。

三、定金退还及罚则

3.1如乙方在签订正式合同前撤销购买意向，甲方有权没收乙方支付的定金。

3.2如甲方在签订正式合同前单方面撤销交易，甲方应向乙方双倍退还定金。

四、合同解除及违约责任

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2双方在履行合同过程中，如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件

2.标的物地形图复印件

3.标的物现状照片

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“标的物”），乙方有意购买该地块，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.2标的物现状：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。

2.3丙方对本合同中乙方应支付的定金及后续款项承担连带担保责任。

2.4乙方支付定金后，甲方应于__________个工作日内向乙方出具定金收据。

三、担保责任及权利

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为担保金。

3.2丙方有权随时要求甲方退还担保金，甲方应于收到丙方要求之日起__________个工作日内退还。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.4丙方有权根据乙方履约情况，要求甲方提供相应的反担保措施。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方在签订正式合同前，提供相应的资质证明文件。

4.2甲方有权要求乙方在合同履行期间，按照约定支付款项。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.4甲方有权在丙方未能履行担保责任时，要求乙方支付全部款项。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按约定支付定金或后续款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2如乙方在合同履行期间，违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3如乙方撤销购买意向，甲方有权没收乙方支付的定金。

5.4乙方在签订正式合同前，如出现重大债务违约，甲方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件

2.标的物地形图复印件

3.标的物现状照片

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方担保承诺书

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。通过丙方的担保，甲方在合同履行过程中享有更高的安全保障，有利于甲方实现其土地交易目的。同时，本合同的设计以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易中的主导地位。乙方作为买受方，其违约及限制条款的设定，旨在约束其行为，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产用途为__________。

1.2标的房产现状：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。

2.3丙方对本合同中乙方应支付的定金及后续款项承担连带担保责任。

三、丙方的责权利

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为担保金。

3.2丙方有权要求甲方在标的房产过户前，不得擅自改变标的房产的用途或状态。

3.3丙方有权在乙方支付全部款项前，对标的房产的使用、收益进行监督。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后，提供标的房产的权属证明文件。

4.2乙方有权要求甲方在合同履行期间，按照约定交付标的房产。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.4乙方有权在丙方未能履行担保责任时，要求甲方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如甲方在合同履行期间，违反合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3如甲方在标的房产过户前，擅自改变标的房产的用途或状态，乙方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.标的房产测绘图复印件

3.标的房产现状照片

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方担保承诺书

乙方为主导的