买房 装修款 合同范本

买房装修款合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方系房产所有权人，乙方有意购买甲方之房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落地址：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产结构：__________________________

4.房产产权证号：__________________________

二、房屋交付

1.甲方应于__________________________前将上述房产交付乙方使用。

2.甲方交付的房产应符合国家有关房产验收标准，并具备合法交易条件。

三、装修款支付

1.乙方同意向甲方支付装修款人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.装修款支付方式如下：

（1）乙方应于__________________________前支付装修款总额的__________________________%；

（2）甲方交付房产后，乙方应于__________________________前支付装修款总额的__________________________%；

（3）房屋装修工程竣工验收合格后，乙方应于__________________________前支付装修款总额的__________________________%。

四、房屋装修

1.乙方委托__________________________（以下简称“装修单位”）对上述房产进行装修。

2.装修单位应严格按照国家有关装修标准进行施工，确保装修质量。

3.装修单位应于__________________________前完成房屋装修工程。

五、竣工验收

1.乙方委托__________________________（以下简称“验收单位”）对房屋装修工程进行竣工验收。

2.竣工验收合格后，验收单位应出具竣工验收报告，确认房屋装修工程符合国家有关标准。

3.竣工验收不合格的，装修单位应负责返工整改，直至验收合格。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.乙方未按约定时间支付装修款的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

3.装修单位未按约定完成装修工程的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

4.验收单位未按约定时间出具竣工验收报告的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘图复印件

3.装修单位资质证明复印件

4.验收单位资质证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（装修单位）：__________________________

鉴于甲方系房产所有权人，乙方有意购买甲方之房产，丙方作为专业装修单位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落地址：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产结构：__________________________

4.房产产权证号：__________________________

二、房屋交付

1.甲方应于__________________________前将上述房产交付乙方使用。

2.甲方交付的房产应符合国家有关房产验收标准，并具备合法交易条件。

三、装修款支付

1.乙方同意向甲方支付装修款人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.装修款支付方式如下：

（1）乙方应于__________________________前支付装修款总额的__________________________%；

（2）甲方交付房产后，乙方应于__________________________前支付装修款总额的__________________________%；

（3）房屋装修工程竣工验收合格后，乙方应于__________________________前支付装修款总额的__________________________%。

四、房屋装修

1.乙方委托丙方对上述房产进行装修。

2.丙方应严格按照国家有关装修标准进行施工，确保装修质量。

3.丙方应于__________________________前完成房屋装修工程。

五、第三方责任与权利

1.丙方作为装修单位，应承担以下责任：

（1）按照约定时间、质量、标准完成装修工程；

（2）对装修过程中发生的任何安全事故承担责任；

（3）对因装修质量问题导致的损失承担赔偿责任。

2.丙方享有以下权利：

（1）根据装修合同约定，收取装修款项；

（2）要求甲方配合装修施工；

（3）在装修过程中，对装修方案、材料等进行调整。

六、竣工验收

1.乙方委托__________________________（以下简称“验收单位”）对房屋装修工程进行竣工验收。

2.竣工验收合格后，验收单位应出具竣工验收报告，确认房屋装修工程符合国家有关标准。

3.竣工验收不合格的，丙方应负责返工整改，直至验收合格。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付装修款。

2.甲方有权要求丙方按照约定时间完成装修工程。

3.甲方有权要求验收单位对装修工程进行验收。

4.甲方有权要求丙方对装修质量问题进行整改。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付装修款的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.乙方在装修过程中，未经甲方同意，不得擅自改变装修方案或材料。

3.乙方违反本合同约定，导致装修工程延误或质量不合格的，应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在确保房屋装修工程的专业性和质量，保障甲方的房产价值。甲方作为房产所有权人，通过主导合同条款，保障自身权益，确保装修工程按时、按质完成。同时，乙方作为买受人，需遵守合同约定，按时支付装修款，配合装修施工。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护合法权益，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买受人）：__________________________

甲方（出卖人）：__________________________

丙方（装修监理单位）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方之房产，并计划自行进行装修，为保障装修工程的质量和进度，乙方委托丙方作为装修监理单位，对装修工程进行监督和管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落地址：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产结构：__________________________

4.房产产权证号：__________________________

二、房屋交付

1.甲方应于__________________________前将上述房产交付乙方使用。

2.甲方交付的房产应符合国家有关房产验收标准，并具备合法交易条件。

三、装修款支付

1.乙方同意向甲方支付装修款人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.装修款支付方式如下：

（1）乙方应于__________________________前支付装修款总额的__________________________%；

（2）甲方交付房产后，乙方应于__________________________前支付装修款总额的__________________________%；

（3）房屋装修工程竣工验收合格后，乙方应于__________________________前支付装修款总额的__________________________%。

四、装修监理

1.乙方委托丙方对上述房产的装修工程进行监理。

2.丙方应按照国家有关装修监理标准和规范进行监理工作。

3.丙方应于__________________________前完成装修监理任务。

五、丙方责任与权利

1.丙方作为装修监理单位，应承担以下责任：

（1）对装修工程的质量、进度进行全程监督；

（2）对装修过程中发现的问题提出整改意见；

（3）对装修工程的质量事故进行鉴定和责任划分。

2.丙方享有以下权利：

（1）根据监理合同约定，收取监理费用；

（2）要求甲方和乙方配合监理工作；

（3）对装修工程进行必要的查验和抽检。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方严格按照约定履行监理职责。

2.乙方有权要求丙方对装修工程的质量问题进行及时处理。

3.乙方有权要求丙方对装修工程进度进行跟踪和报告。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.甲方未按照合同约定提供必要的装修条件或材料的，应承担相应责任。

3.甲方不得干预乙方的装修设计和施工，不得对装修工程的质量和进度进行不当限制。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房屋的直接使用者，对房屋装修的质量