个人小区出租合同范本

个人小区出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________小区的房产一套，现愿意将该房产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________小区的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物为____________________，具体面积____________________平方米。

1.3乙方租赁该租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前____________________日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为____________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，乙方在搬离租赁物时，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方负责将物业管理费、水电费等相关费用缴纳至物业管理处。

六、租赁物维修保养

6.1乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管，不得擅自拆改、损坏租赁物。

6.2租赁物在使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内进行维修。

六、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按日向乙方收取____________________%的滞纳金。

7.2如乙方在租赁期间擅自拆改、损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿损失。

7.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（物业管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________小区的房产一套，现愿意将该房产出租给乙方使用，并委托丙方作为物业管理方，对租赁物及乙方进行管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________小区的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物为____________________，具体面积____________________平方米。

1.3乙方租赁该租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前____________________日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为____________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，乙方在搬离租赁物时，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方负责将物业管理费、水电费等相关费用缴纳至物业管理处。

六、第三方责任与权利

6.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理、维护及安全保障。

6.2丙方有权对乙方进行租赁物的使用、维修及保养等事宜进行监督。

6.3丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

6.4丙方有权向甲方报告乙方的违约行为，甲方有权根据违约情况采取相应措施。

七、甲方权益保障

7.1甲方对租赁物的所有权及收益权享有绝对优先权。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的整洁、完好，并承担租赁物的维修保养责任。

7.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按日向乙方收取____________________%的滞纳金。

8.2如乙方在租赁期间擅自拆改、损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿损失。

8.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权，否则甲方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保租赁物的良好状态，提高物业管理水平，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的所有权、收益权，维护租赁秩序，保障自身权益不受侵害。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为租赁关系的稳定和顺利履行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（物业管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方使用，并委托丙方作为物业管理方，负责商铺的日常维护和管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物为____________________，具体面积____________________平方米。

1.3乙方租赁该租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前____________________日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为____________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，乙方在搬离租赁物时，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方负责将物业管理费、水电费等相关费用缴纳至物业管理处。

六、第三方责任与权利

6.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理、维护及安全保障。

6.2丙方有权对乙方进行租赁物的使用、维修及保养等事宜进行监督。

6.3丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

6.4丙方有权向甲方报告乙方的违约行为，甲方有权根据违约情况采取相应措施。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求租赁物保持良好的使用状态，并在租赁期间内获得必要的维修服务。

7.2乙方有权要求甲方提供租赁物相关的产权证明文件，确保租赁物的合法出租。

7.3乙方有权在租赁期间内，根据自身经营需要，对租赁物进行合理改造。

7.4乙方有权在合同约定的期限内，无障碍地使用租赁物，不受甲方无理干涉。

八、甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2如甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

8.3如甲方违反合同约定，擅自解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

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