乡村房屋赠予合同范本

乡村房屋赠予合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房屋无偿赠与乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于__________，房屋所有权证号：__________。

2.房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________。

3.房屋现状：__________。

二、赠与内容及方式

1.甲方同意将其房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方赠与。

2.甲方在本合同签订之日起____日内，将房屋所有权证及相关权属证明文件移交给乙方。

三、甲方责任

1.甲方应确保所赠与的房屋不存在任何权利瑕疵，如因房屋权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。

2.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，确保乙方在规定时间内取得房屋所有权。

3.甲方应保证房屋无任何债务或权利纠纷，否则由甲方自行承担责任。

四、乙方责任

1.乙方应在收到甲方移交给其的房屋所有权证及相关权属证明文件后____日内，向相关部门申请办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应按照相关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间移交给乙方房屋所有权证及相关权属证明文件的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按约定时间办理房屋所有权转移登记手续的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋权属证明文件复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方有意将该房屋无偿赠与乙方，同时丙方作为第三方参与本合同，为保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，特订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于__________，房屋所有权证号：__________。

2.房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________。

3.房屋现状：__________。

二、赠与内容及方式

1.甲方同意将其房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方赠与。

2.甲方在本合同签订之日起____日内，将房屋所有权证及相关权属证明文件移交给乙方。

三、丙方责任

1.丙方作为第三方担保人，保证乙方的受赠资格，并承担乙方在房屋所有权转移过程中的义务履行责任。

2.丙方应协助甲方和乙方办理房屋所有权转移登记手续，确保乙方在规定时间内取得房屋所有权。

3.丙方对房屋权属证明的真实性负责，如因权属问题导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

四、甲方权益与责任

1.甲方享有房屋所有权，有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行义务。

2.甲方有权要求乙方和丙方在房屋所有权转移登记前，提供必要的财产证明和信用保证。

3.甲方有权在房屋所有权转移登记完成后，要求乙方和丙方共同确认房屋权属变更登记的完成。

五、乙方权利与义务

1.乙方享有接受甲方赠与房屋的权利，并在丙方的担保下，履行房屋所有权转移的义务。

2.乙方应在收到甲方移交给其的房屋所有权证及相关权属证明文件后____日内，向相关部门申请办理房屋所有权转移登记手续。

3.乙方应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、乙方违约责任

1.乙方未按约定时间办理房屋所有权转移登记手续的，应向甲方支付违约金__________元。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、丙方权利与义务

1.丙方有权监督乙方履行房屋所有权转移的义务，确保甲方权益的实现。

2.丙方有权要求乙方在房屋所有权转移过程中提供必要的协助和支持。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同自房屋所有权转移登记完成后终止。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同提前终止的，应承担违约责任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋权属证明文件复印件

3.丙方担保协议

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

本合同的订立，旨在通过引入第三方丙方作为担保人，确保甲方在赠予房屋过程中的权益不受侵害。甲方通过设定严格的乙方和丙方责任条款，保障了自己的权利和利益。同时，甲方通过设定违约责任和终止条款，进一步维护了自己的权益。丙方的介入，旨在为乙方提供保障，确保房屋所有权转移的顺利进行。本合同的订立，对于甲方而言，既保障了自身的权益，又促进了房屋的顺利转让；对于乙方而言，确保了受赠权利的实现；对于丙方而言，则是在其担保范围内承担相应的责任和义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售人）：__________

乙方（房屋购买人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方有意将该房屋出售给乙方，丙方作为第三方担保人参与本合同，为保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，特订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于__________，房屋所有权证号：__________。

2.房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________。

3.房屋现状：__________。

二、出售内容及方式

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.双方约定，房屋成交价格为__________元。

三、丙方责任

1.丙方作为第三方担保人，保证甲方的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.丙方应协助甲方和乙方办理房屋所有权转移登记手续，确保乙方在规定时间内取得房屋所有权。

3.丙方对房屋权属证明的真实性负责，如因权属问题导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

四、乙方权益与责任

1.乙方享有购买房屋的权利，并在丙方的担保下，履行支付购房款的义务。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付购房款__________元，剩余购房款__________元于房屋所有权转移登记前支付完毕。

3.乙方应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、乙方权利条款

1.乙方有权要求甲方在房屋所有权转移登记前提供房屋的详细权属资料。

2.乙方有权要求丙方对房屋权属的真实性进行核实，并保证房屋无任何法律纠纷。

3.乙方有权在房屋所有权转移登记完成后，要求丙方提供担保解除证明。

六、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间提供房屋所有权证及相关权属证明文件的，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方在房屋所有权转移登记过程中，如因甲方原因导致乙方权益受损的，应承担相应责任。

七、甲方限制条款

1.甲方在房屋所有权转移登记前，不得擅自处分或设定任何权利负担于房屋上。

2.甲方不得要求乙方支付任何额外费用，除非法律法规另有规定。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同自房屋所有权转移登记完成后终止。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同提前终止的，应承担违约责任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋权属证明文件复印件

3.丙方担保协议

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保乙方在房屋购买过程中的权益得到充分保障。乙方作为房屋购买人，是合同的核心主体，其