借房产证合同范本

借房产证合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房产证借予乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、甲方同意将其名下的房产证（以下简称“房产证”）借予乙方使用。

二、甲方借出房产证的目的为：__________。

三、乙方在使用房产证期间，应遵守以下规定：

1.不得将房产证用于任何非法用途；

2.不得将房产证借予他人使用；

3.不得以任何方式侵犯甲方的合法权益；

4.在使用过程中，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、乙方在使用房产证期间，应承担以下义务：

1.保管好房产证，确保其安全；

2.如因乙方原因导致房产证丢失或损坏，乙方应承担相应责任；

3.如因乙方原因导致房产证被查封、扣押、冻结等，乙方应承担相应责任；

4.如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方相应损失。

五、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同期满后，甲方有权收回房产证。

六、在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

七、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房产证借予乙方使用，并由丙方作为担保方，确保乙方履行相关义务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、甲方同意将其名下的房产证（以下简称“房产证”）借予乙方使用，以实现甲方在特定项目中的资金需求。

二、丙方作为担保方，同意对乙方在使用房产证期间可能产生的违约行为承担连带担保责任。

三、丙方的担保责任包括但不限于：

1.乙方在使用房产证期间，如因乙方原因导致房产证被查封、扣押、冻结等，丙方应立即采取一切必要措施，以保障甲方的合法权益；

2.乙方在使用房产证期间，如因乙方原因导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任；

3.丙方应确保其提供的担保能力不低于甲方要求的担保额度。

四、乙方的权利与义务：

1.乙方有权使用房产证进行合法的融资活动，但不得用于任何非法用途；

2.乙方在使用房产证期间，应确保房产证的安全，不得将其借予他人或用于抵押；

3.乙方应按时支付甲方约定的借款本金及利息；

4.乙方应按照约定用途使用借款，不得挪作他用；

5.乙方应按照约定时间向甲方归还房产证。

五、甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定用途使用借款，并对借款使用情况进行监督；

2.甲方有权要求乙方提供相应的财务报告，以了解借款使用情况；

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任；

4.甲方有权在丙方履行担保责任后，要求乙方支付相应的担保费用；

5.甲方有权要求乙方在合同期满后，立即归还房产证。

六、违约责任：

1.如乙方未按时支付借款本金及利息，应向甲方支付逾期利息，并承担违约责任；

2.如乙方未按照约定用途使用借款，甲方有权要求乙方立即停止使用，并要求乙方承担相应的违约责任；

3.如乙方在使用房产证期间，因乙方原因导致房产证被查封、扣押、冻结等，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

4.如丙方未履行担保责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、限制条款：

1.乙方在使用房产证期间，不得将其用于任何可能导致甲方权益受损的经营活动；

2.乙方不得未经甲方同意，擅自变更借款用途；

3.乙方不得擅自转让、出租、抵押房产证。

八、合同解除：

1.如乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还房产证；

2.如丙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还房产证。

九、争议解决：

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、合同生效：

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

十一、附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保函。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的融资环境，通过丙方的担保责任，确保甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，降低甲方在借款过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在借款过程中的权益，确保借款资金的安全性和合规性，同时通过限制条款和违约责任，强化乙方的责任意识，确保借款用途的合规性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房产证借予乙方使用，并由丙方作为担保方，以支持乙方进行房地产项目的开发事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、甲方同意将其名下的房产证（以下简称“房产证”）借予乙方使用，乙方将利用该房产证进行房地产项目的开发。

二、丙方作为担保方，同意对乙方在使用房产证期间可能产生的违约行为承担连带担保责任。

三、丙方的担保责任包括但不限于：

1.乙方在使用房产证期间，如因乙方原因导致房产证被查封、扣押、冻结等，丙方应立即采取一切必要措施，以保障乙方的合法权益；

2.乙方在使用房产证期间，如因乙方原因导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任；

3.丙方应确保其提供的担保能力不低于乙方要求的担保额度。

四、乙方的权利与义务：

1.乙方有权使用房产证进行房地产项目的开发，但需遵守相关法律法规；

2.乙方有权在项目开发过程中，根据市场情况调整开发计划；

3.乙方有权在项目开发完成后，通过房产证办理相关产权登记手续；

4.乙方应确保房产证的安全，不得将其用于任何非法用途；

5.乙方应按照约定用途使用借款，不得挪作他用；

6.乙方应按时向丙方支付约定的担保费用；

7.乙方应按照约定时间向甲方归还房产证。

五、甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的开发计划进行项目开发；

2.甲方有权要求乙方提供项目开发的相关报告和资料；

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任；

4.甲方有权在丙方履行担保责任后，要求乙方支付相应的担保费用；

5.甲方有权要求乙方在合同期满后，立即归还房产证。

六、违约责任：

1.如乙方未按时支付担保费用，应向丙方支付逾期费用，并承担违约责任；

2.如乙方未按照约定用途使用借款，甲方有权要求乙方立即停止使用，并要求乙方承担相应的违约责任；

3.如乙方在使用房产证期间，因乙方原因导致房产证被查封、扣押、冻结等，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿丙方因此遭受的损失；

4.如丙方未履行担保责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、限制条款：

1.乙方不得将房产证用于任何可能导致甲方权益受损的经营活动；

2.乙方不得未经甲方同意，擅自变更开发计划；

3.乙方不得擅自转让、出租、抵押房产证。

八、合同解除：

1.如乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还房产证；

2.如丙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还房产证。

九、争议解决：

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、合同生效：

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

十一、附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保函。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于确保其在房地产项目开发过程中的自主权和利益最大化，通过房产证的使用，乙方能够更灵活地操作项目，并根据市