买房没有中介合同范本

买房没有中介合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地使用权证等。

1.3标的房产的面积、结构、用途、配套设施等详见附件一《标的房产详细信息》。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买方同意购买标的房产，总价为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：______________________）。

2.3买方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：______________________）。

2.4支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付房款。

第三条过户手续及费用

3.1双方应共同办理标的房产的过户手续，并承担相应的过户税费。

3.2过户手续办理过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

第四条履约保证

4.1买方保证在签订本合同之日起__________个工作日内，按照本合同约定支付定金。

4.2买方保证在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，按照本合同约定支付剩余房款。

4.3卖方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

第五条违约责任

5.1若买方未按本合同约定支付定金或剩余房款，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：______________________）。

5.2若卖方未按本合同约定办理标的房产过户手续，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：______________________）。

5.3双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：《标的房产详细信息》

附件二：买方身份证复印件

附件三：卖方身份证复印件

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买方为保障自身权益，特邀请担保方提供担保服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地使用权证等。

1.3标的房产的面积、结构、用途、配套设施等详见附件一《标的房产详细信息》。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买方同意购买标的房产，总价为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：______________________）。

2.3买方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：______________________）。

2.4支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付房款。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方同意为买方提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：______________________）。

3.2担保方有权要求买方按照本合同约定支付房款，并在买方未按时支付房款时，代为支付。

3.3担保方在代为支付房款后，有权向买方追偿。

3.4担保方有权了解标的房产的权属情况，并在必要时采取法律手段维护自身权益。

第四条过户手续及费用

4.1双方应共同办理标的房产的过户手续，并承担相应的过户税费。

4.2过户手续办理过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

第五条履约保证

5.1买方保证在签订本合同之日起__________个工作日内，按照本合同约定支付定金。

5.2买方保证在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，按照本合同约定支付剩余房款。

5.3卖方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

第六条违约责任

6.1若买方未按本合同约定支付定金或剩余房款，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：______________________）。

6.2若卖方未按本合同约定办理标的房产过户手续，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：______________________）。

6.3若担保方未能履行担保义务，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：______________________）。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：《标的房产详细信息》

附件二：买方身份证复印件

附件三：卖方身份证复印件

附件四：担保方营业执照复印件

附件五：担保方授权委托书

第三方介入的意义和目的在于为买方提供担保服务，确保买方按时支付房款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加担保方，保障自身权益，降低交易风险，提高交易安全。此外，甲方通过增加多项权利条款和利益条款，确保在交易过程中能够充分维护自身利益。乙方及担保方在合同中承担相应的责任和限制，以确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买方为保障交易安全，特邀请监管方提供监管服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地使用权证等。

1.3标的房产的面积、结构、用途、配套设施等详见附件一《标的房产详细信息》。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买方同意购买标的房产，总价为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：______________________）。

2.3买方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：______________________）。

2.4支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付房款。

第三条监管方责任与权利

3.1监管方同意为交易提供监管服务，确保交易资金的安全和合规使用。

3.2监管方有权监督买方支付房款的过程，并在必要时采取相应措施。

3.3监管方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件，并在交易过程中进行核实。

3.4监管方有权在交易完成后，将监管的资金按照合同约定支付给卖方。

第四条过户手续及费用

4.1双方应共同办理标的房产的过户手续，并承担相应的过户税费。

4.2过户手续办理过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税等，由卖方承担。

第五条履约保证

5.1卖方保证在标的房产过户手续办理完毕后，向买方交付标的房产。

5.2卖方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

第六条违约责任

6.1若买方未按本合同约定支付定金或剩余房款，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：______________________）。

6.2若卖方未按本合同约定办理标的房产过户手续，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：______________________）。

6.3若监管方未能履行监管义务，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：______________________）。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：《标的房产详细信息》

附件二：买方身份证复印件

附件三：卖方身份证复印件

附件四：监管方营业执照复印件

附件五：监管方授权委托书

乙方为主导的目的和意