别墅修建土建合同范本

别墅修建土建合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟在__________________________修建别墅，乙方愿意承接该工程的土建施工，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________________

2.工程地点：__________________________

3.工程规模：__________________________

4.工程内容：__________________________

5.工程预算：__________________________

二、工程承包方式

1.乙方按甲方提供的施工图纸及施工组织设计进行施工。

2.乙方负责工程的土建施工，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等。

三、工程进度

1.工程开工日期：__________________________

2.工程竣工日期：__________________________

3.工程进度款支付：按照工程进度及实际完成情况，甲方应在每个阶段工程完成后支付相应进度款。

四、工程费用及支付方式

1.工程总费用：__________________________

2.工程费用支付方式：甲方应按以下方式支付工程费用：

（1）工程开工前支付合同总价的_____%作为预付款；

（2）工程进度款支付：按照工程进度及实际完成情况，甲方应在每个阶段工程完成后支付相应进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应在15日内支付剩余工程款。

五、工程质量管理

1.乙方应严格按照国家有关工程建设标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

3.工程质量不合格，乙方应负责返工、修复，直至合格。

六、工程验收

1.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及有关资料。

2.甲方应在收到乙方提交的工程竣工报告及有关资料后15日内组织验收。

3.工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.施工组织设计

3.相关法律法规

4.本合同附件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟在__________________________修建别墅，乙方愿意承接该工程的土建施工，丙方作为第三方监理单位，对工程进行全过程监理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________________

2.工程地点：__________________________

3.工程规模：__________________________

4.工程内容：__________________________

5.工程预算：__________________________

二、工程承包方式

1.乙方按甲方提供的施工图纸及施工组织设计进行施工。

2.丙方作为第三方监理单位，对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。

三、工程进度及质量

1.工程开工日期：__________________________

2.工程竣工日期：__________________________

3.乙方应按照工程进度计划进行施工，确保工程按期完工。

4.丙方负责对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合国家相关标准。

四、工程费用及支付方式

1.工程总费用：__________________________

2.工程费用支付方式：

（1）工程开工前支付合同总价的_____%作为预付款；

（2）工程进度款支付：按照工程进度及实际完成情况，甲方应在每个阶段工程完成后支付相应进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应在15日内支付剩余工程款。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工记录、材料检验报告等。

2.甲方有权要求乙方对施工过程中的质量问题进行整改，直至合格。

3.甲方有权要求乙方对施工过程中的安全事故进行及时处理，并承担相应责任。

六、乙方责任与义务

1.乙方应严格按照国家有关工程建设标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.乙方应按照工程进度计划进行施工，确保工程按期完工。

3.乙方应确保施工过程中的安全，对施工过程中发生的事故承担相应责任。

七、丙方责任与义务

1.丙方应按照国家有关监理规定和标准，对工程进行全过程监理。

2.丙方应定期向甲方汇报工程进度、质量及安全情况。

3.丙方应协助甲方对工程质量、进度及安全进行监督检查。

八、违约责任

1.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.丙方未按约定履行监理职责的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.施工组织设计

3.相关法律法规

4.本合同附件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理单位，对工程进行全过程监理，有利于确保工程质量、进度和安全，维护甲方的合法权益，降低甲方在工程管理过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为工程业主，对工程的质量、进度和安全负有最终责任。通过主导合同条款，甲方可以更好地保障自身权益，确保工程按期、按质完成，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟在__________________________修建商业综合体，乙方作为施工单位，丙方作为第三方监理单位，对工程进行全过程监理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________________

2.工程地点：__________________________

3.工程规模：__________________________

4.工程内容：__________________________

5.工程预算：__________________________

二、工程承包方式

1.乙方按照甲方提供的施工图纸及施工组织设计进行施工。

2.丙方作为第三方监理单位，对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。

三、工程进度及质量

1.工程开工日期：__________________________

2.工程竣工日期：__________________________

3.乙方应按照工程进度计划进行施工，确保工程按期完工。

4.丙方负责对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合国家相关标准。

四、工程费用及支付方式

1.工程总费用：__________________________

2.工程费用支付方式：

（1）工程开工前支付合同总价的_____%作为预付款；

（2）工程进度款支付：按照工程进度及实际完成情况，甲方应在每个阶段工程完成后支付相应进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应在15日内支付剩余工程款。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工图纸、设计变更通知等。

2.乙方有权要求甲方在工程进度款支付时，按照实际完成情况支付，不得无故拖延。

3.乙方有权要求甲方在工程变更时，按照变更后的工程量及费用进行支付。

六、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定，及时支付工程进度款。

2.甲方应确保工程变更的合理性和必要性，并对变更产生的费用负责。

3.甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于提供施工场地、临时设施等。

七、丙方责任与义务

1.丙方应按照国家有关监理规定和标准，对工程进行全过程监理。

2.丙方应定期向甲方和乙方汇报工程进度、质量及安全情况。

3.丙方应协助乙方解决施工过程中的技术问题，确保工程顺利进行。

八、违约责任

1.甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.丙方未按约定履行监理职责的，应向乙方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.施工组织设计

3.相关法律法规

4.本合同附件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：______