临沂购房合同范本

临沂购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的房产（以下简称“本房产”）给乙方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本房产位于__________，房产证号为__________。

1.2本房产的土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

1.3本房产的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

二、房屋价格及付款方式

2.1本房产的总价为人民币__________元（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付本房产总价款的__________%，即人民币__________元。

2.3乙方应在取得本房产的房产证后__________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元。

2.4付款方式：__________。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到本房产后__________个工作日内，对房屋进行检查，如有质量问题，应在__________个工作日内书面通知甲方。

3.3乙方在取得本房产的房产证后，可自行使用本房产。

四、税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供本房产的完税证明。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担本房产交易过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1如甲方未能按约定时间交付本房产，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，自逾期之日起至实际交付之日止。

5.2如乙方未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，自逾期之日起至实际支付之日止。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.房产测绘报告

4.付款凭证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“本房产”），现甲方拟将本房产出售给乙方，为确保交易安全，甲方特邀请丙方作为担保方参与本次交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本房产位于__________，房产证号为__________。

1.2本房产的土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

1.3本房产的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

二、房屋价格及付款方式

2.1本房产的总价为人民币__________元（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付本房产总价款的__________%，即人民币__________元。

2.3乙方应在取得本房产的房产证后__________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元。

2.4付款方式：__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为本房产总价款的__________%。

3.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元。

3.3如乙方未按约定时间支付购房款，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应的违约金，违约金为__________元/日。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到本房产后__________个工作日内，对房屋进行检查，如有质量问题，应在__________个工作日内书面通知甲方。

4.3乙方在取得本房产的房产证后，可自行使用本房产。

五、税费承担

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供本房产的完税证明。

5.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担本房产交易过程中产生的税费。

六、违约责任

6.1如甲方未能按约定时间交付本房产，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，自逾期之日起至实际交付之日止。

6.2如乙方未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，自逾期之日起至实际支付之日止。

6.3如丙方未能履行担保义务，应向甲方支付相应的违约金，违约金为__________元/日。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方参与本次交易，旨在确保乙方按时履行付款义务，保障甲方的合法权益。

9.2第三方担保有助于降低交易风险，提高交易效率，促进房地产市场的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为本合同的主导方，通过引入第三方担保，确保交易安全，降低自身风险。

10.2甲方在合同中享有优先权，如优先选择担保方、优先获得违约金等，以保障自身权益。

10.3甲方通过本合同，实现房产的顺利出售，实现资产增值。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.房产测绘报告

4.付款凭证

5.担保合同

6.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房产（以下简称“本房产”），为保障乙方的购房权益，甲方同意引入丙方作为监管方参与本次交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本房产位于__________，房产证号为__________。

1.2本房产的土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

1.3本房产的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

二、房屋价格及付款方式

2.1本房产的总价为人民币__________元（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付本房产总价款的__________%，即人民币__________元。

2.3乙方应在取得本房产的房产证后__________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元。

2.4付款方式：__________。

三、第三方监管条款

3.1丙方对本合同项下甲乙双方的交易过程进行监管，确保交易安全、合法、公正。

3.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，对甲方提供的房产资料进行审核，确认无误后予以备案。

3.3丙方有权要求甲方提供本房产的权属证明、测绘报告等相关文件，以确保乙方的购房权益。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到本房产后__________个工作日内，对房屋进行检查，如有质量问题，应在__________个工作日内书面通知甲方。

4.3乙方在取得本房产的房产证后，可自行使用本房产。

五、税费承担

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供本房产的完税证明。

5.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担本房产交易过程中产生的税费。

六、违约责任

6.1如甲方未能按约定时间交付本房产，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，自逾期之日起至实际交付之日止。

6.2如乙方未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，自逾期之日起至实际支付之日止。

6.3如丙方未能履行监管义务，应向乙方支付相应的违约金，违约金为__________元/日。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为本合同的主导方，通过引入第三方监管，确保购房权益不受侵害，降低交易风险。

9.2第三方监管有助于提高交易透明度，保障乙方在交易过程中的知情权和选择权。

9.3乙方通过本合同，实现购房目的，满足自身居住需求。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为本合同的一方，在交易过程中应积极配合乙方的需求，尊重乙方的权