共同租店铺合同范本

共同租店铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、出租方拥有位于____________________的店铺，其房产证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、承租方希望租赁该店铺，用于____________________经营。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条店铺租赁期限

一、租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

二、租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续____________________年。

第二条店铺租赁费用

一、租赁费用为人民币____________________元/月，每月____________________日前支付。

二、租赁费用按年计算，每年租赁费用总额为人民币____________________元。

三、如遇国家政策调整、租金标准变动等情况，经双方协商一致后，可对租赁费用进行调整。

第三条店铺租赁用途

一、承租方租赁该店铺仅用于____________________经营，不得用于其他任何非法用途。

二、承租方在使用店铺过程中，应遵守国家法律法规、政策规定及店铺所在地物业管理规定。

第四条店铺装修与设施

一、租赁期内，承租方有权对店铺进行合理装修，但须事先征得出租方同意。

二、装修后的店铺设施由承租方负责维护，租赁期满后，承租方应将店铺恢复原状，否则应承担相应责任。

第五条租赁保证金

一、承租方应向出租方支付租赁保证金人民币____________________元，租赁期满后无违约行为，出租方无息退还。

二、租赁期间，如因承租方违约，出租方有权扣除部分或全部租赁保证金。

第六条违约责任

一、如出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付违约金人民币____________________元。

二、如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金人民币____________________元。

三、如承租方擅自改变租赁用途或损坏店铺设施，应承担相应赔偿责任。

四、如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、房产证复印件

二、店铺租赁合同

三、其他相关证明材料

出租方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

承租方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、出租方拥有位于____________________的店铺，其房产证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、承租方希望租赁该店铺，用于____________________经营。

三、为保障出租方的权益，丙方同意作为担保方，对承租方的履约行为提供担保。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条店铺租赁期限

一、租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

二、租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续____________________年。

三、出租方有权在任何租赁期限届满前，以书面形式通知承租方终止租赁合同。

第二条店铺租赁费用

一、租赁费用为人民币____________________元/月，每月____________________日前支付。

二、租赁费用按年计算，每年租赁费用总额为人民币____________________元。

三、出租方保留因国家政策调整、租金标准变动等情况调整租赁费用的权利。

四、承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租赁费用万分之五的滞纳金。

第三条店铺租赁用途

一、承租方租赁该店铺仅用于____________________经营，不得用于其他任何非法用途。

二、出租方有权对承租方的经营行为进行合理监管，确保店铺的合法经营。

三、承租方若需改变经营业态，须事先获得出租方书面同意。

第四条店铺装修与设施

一、租赁期内，承租方有权对店铺进行合理装修，但须事先征得出租方同意，并保证装修不影响出租方权益。

二、装修后的店铺设施由承租方负责维护，租赁期满后，承租方应将店铺恢复原状，否则应承担相应赔偿责任。

三、出租方保留对店铺进行必要维护的权利，但须事先通知承租方，并尽可能减少对承租方经营的影响。

第五条担保责任

一、担保方同意在租赁期间，对承租方履行本合同义务提供担保。

二、如承租方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，导致出租方遭受损失的，担保方应在收到出租方通知后五日内，赔偿出租方相应损失。

三、担保方提供的担保范围包括但不限于租金、违约金、维修费用等。

第六条违约责任

一、如承租方未按时支付租金，出租方有权解除本合同，并要求担保方承担相应的担保责任。

二、如承租方擅自改变租赁用途或损坏店铺设施，出租方有权解除本合同，并要求担保方承担相应的担保责任。

三、如承租方违反合同约定，出租方有权要求赔偿全部或部分已收租金及因违约行为造成的其他损失。

第七条争议解决

一、本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

二、本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

三、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为出租方提供额外的安全保障，确保租赁合同的有效履行。丙方作为担保方，其责权利如下：

-责任：在承租方违约时，承担相应的赔偿责任。

-权利：有权要求承租方按照合同约定履行义务。

-利益：获得出租方的信任和合作机会。

甲方为主导的目的和意义在于保障其权益不受侵害，确保店铺租赁的稳定性和收益。甲方通过增加权利条款和利益条款，以及严格限制乙方的违约和限制条款，实现了以下目的：

-确保租金的按时支付。

-维护店铺的合法经营。

-防止承租方擅自改变租赁用途。

-在乙方违约时，迅速采取法律措施维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、出租方拥有位于____________________的房产，其房产证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、承租方希望租赁该房产，用于开设一家餐饮店。

三、为保障承租方的权益，丙方同意作为担保方，对承租方租赁期间的履约行为提供担保。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产租赁期限

一、租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

二、租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续____________________年。

三、承租方有权在任何租赁期限届满前，以书面形式通知出租方终止租赁合同，但须提前____________________个月通知。

第二条房产租赁费用

一、租赁费用为人民币____________________元/月，每月____________________日前支付。

二、租赁费用按年计算，每年租赁费用总额为人民币____________________元。

三、出租方不得无故提高租金，如需调整，应提前____________________个月通知承租方，并经承租方书面同意。

第三条房产租赁用途

一、承租方租赁该房产仅用于开设餐饮店，不得用于其他任何非法用途。

二、承租方有权根据经营需要，对房产进行合理装修，但须事先征得出租方同意，并保证装修不影响出租方权益。

三、出租方不得干涉承租方的正常经营行为，不得无故要求承租方变更经营内容。

第四条房产装修与设施

一、租赁期内，承租方有权对房产进行合理装修，但须事先征得出租方同意，并保证装修不影响出租方权益。

二、装修后的房产设施由承租方负责维护，租赁期满后，承租方应将房产恢复原状，否则应承担相应赔偿责任。

三、出租方保留对房产进行必要维护的权利，但须事先通知承租方，并尽可能减少对承租方经营的影响。

第五条担保责任

一、担保方同意在租赁期间，对承租方履行本合同义务提供担保。

二、如承租方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，导致出租方遭受损失的，担保方应在收到出租方通知后五日内，赔偿出租方相应损失。

三、担保方提供的担保范围包括但不限于租金、违约金、维修费用等。

第六条违约责任

一、如出租方未按时支付租金，承租方有权解除本合同，并要求担保方承担相应的担保责任。

二、如出租方擅自提高租金或干涉承租方正常经营，承租方有权解除本合同，并要求担保方承担相应的担保责任。

三、如出租方违反合同约定，承租方有权要求赔偿全部或部分已收租金及因违约行为造成的其他损失。

第七条争议解决

一、本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

二、本合同自甲、