住宅买卖居间合同范本

住宅买卖居间合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（居间人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋权属清晰，愿意将该房屋出售给乙方；乙方有意购买甲方上述房屋，甲乙双方经友好协商，自愿达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋附属设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整。

2.2.3乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整。

三、房屋过户及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

3.2房屋过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

四、居间服务费用

4.1丙方作为居间人，促成甲乙双方达成本合同，丙方有权向甲方收取居间服务费用，费用为人民币____________________元整。

4.2丙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方收取居间服务费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

5.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

5.3丙方未按约定时间收取居间服务费用，应向甲方退还已收取的居间服务费用。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（居间人）：____________________

丁方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋权属清晰，愿意将该房屋出售给乙方；乙方有意购买甲方上述房屋，甲乙双方经友好协商，丙方和丁方作为中介和担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋附属设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整。

2.2.3乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为居间人，负责提供房屋买卖信息，协助甲乙双方达成交易，并收取居间服务费用人民币____________________元整。

3.2丁方作为担保方，负责担保乙方的付款行为，确保甲方在约定时间内收到全部房款。

3.3丁方有权在乙方未按时支付房款时，采取必要措施，包括但不限于向乙方追讨欠款，直至实现甲方权益。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有房屋买卖合同的完整权益，包括但不限于房屋所有权、交易价格等。

4.2甲方有权要求乙方在约定时间内支付房款，并有权在乙方违约时追究其违约责任。

4.3甲方有权要求丁方在乙方违约时，履行担保责任，确保甲方权益不受损失。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

5.2乙方在房屋过户前，不得擅自改变房屋用途或进行任何损害甲方权益的行为。

5.3乙方如需提前解除合同，应书面通知甲方，并支付相当于剩余房款____%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入有助于保障甲乙双方的合法权益，提高交易安全性和效率。

8.2丙方作为居间人，能够提供专业服务，协助双方顺利完成交易。

8.3丁方作为担保方，能够有效降低交易风险，保障甲方权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有权人，拥有交易主导权，确保交易公平、合理。

9.2甲方通过设置违约金和限制条款，保障自身权益不受侵害。

9.3甲方通过与第三方合作，提高交易效率和安全性，实现房屋顺利出售。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.居间服务合同复印件

5.担保合同复印件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

丁方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（居间人）：____________________

丁方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房屋一套，甲乙双方经友好协商，丙方和丁方作为中介和担保，达成如下协议，以保障乙方在交易中的权益：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋附属设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整。

2.2.3乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为居间人，负责提供房屋买卖信息，协助甲乙双方达成交易，并收取居间服务费用人民币____________________元整。

3.2丁方作为担保方，负责担保甲方的房屋权属清晰，并确保甲方在约定时间内配合乙方办理房屋过户手续。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有房屋买卖合同的完整权益，包括但不限于房屋所有权、交易价格等。

4.2乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋，并有权在甲方违约时追究其违约责任。

4.3乙方有权要求丁方在甲方违约时，履行担保责任，确保乙方权益不受损失。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

5.2甲方在房屋过户前，不得擅自改变房屋用途或进行任何损害乙方权益的行为。

5.3甲方如需提前解除合同，应书面通知乙方，并支付相当于剩余房款____%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受人，在交易中处于主导地位，能够更好地保障自身权益。

8.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在交易中的决策权和利益最大化。

8.3乙方通过选择担保方，降低交易风险，确保房屋过户的顺利进行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在乙方权益主导的合同中，甲方的主导地位被弱化，有利于平衡双方权益。

9.2甲方在合同中承担更多的义务和责任，有助于提高交易透明度和公平性。

9.3甲方通过接受乙方的权益保障条款，促进交易