企业购买新房合同范本

企业购买新房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并计划在其土地上开发建设房屋，现甲方与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方承诺在本合同约定的期限内，将位于__________的房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方。

1.2本房屋的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3本房屋的建筑面积为__________平方米，层高为__________米，户型为__________。

1.4本房屋的配套设施包括：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本房屋的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方支付房屋总价款的支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将房屋总价款的__________%于支付期限内向甲方指定的银行账户支付；

（2）现金支付：乙方于支付期限内向甲方指定的地点支付房屋总价款的__________%；

（3）其他支付方式：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将本房屋交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付本房屋后__________日内对房屋进行验收，并签署验收合格证明。

3.3如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收合格证明上注明，并要求甲方在__________日内进行整改。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%；

（2）甲方交付的房屋存在质量问题的，应承担相应的修复责任；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房屋价款的__________%；

（2）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1甲方与乙方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.其他相关文件（如有）

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并计划在其土地上开发建设房屋，为保障甲方的权益，现甲方、乙方与丙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方承诺在本合同约定的期限内，将位于__________的房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方。

1.2本房屋的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3本房屋的建筑面积为__________平方米，层高为__________米，户型为__________。

1.4本房屋的配套设施包括：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本房屋的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方支付房屋总价款的支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将房屋总价款的__________%于支付期限内向甲方指定的银行账户支付；

（2）现金支付：乙方于支付期限内向甲方指定的地点支付房屋总价款的__________%；

（3）其他支付方式：__________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方为保证乙方的付款能力，同意为本合同提供担保。

3.2丙方在本合同项下承担的担保责任包括但不限于：

（1）在乙方未按约定支付房屋价款的情况下，丙方应按照本合同的约定承担相应的付款责任；

（2）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿；

（3）丙方有权监督乙方的付款行为，确保乙方按约定履行付款义务。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付房屋总价款；

4.2甲方有权要求丙方在本合同约定的担保责任范围内履行担保义务；

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前完成所有付款义务；

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的义务及违约责任

5.1乙方应在本合同约定的期限内，按照约定支付房屋总价款；

5.2乙方未按约定支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房屋价款的__________%；

5.3乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、丙方的权利

6.1丙方有权要求乙方按约定履行付款义务；

6.2丙方有权要求甲方在本合同约定的交付期限内交付房屋；

6.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

七、争议解决

7.1甲方与乙方、丙方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.房屋土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.其他相关文件（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方的付款能力，降低甲方在房屋交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，其目的在于通过本合同确保房屋交易的顺利进行，保障自身权益，降低交易风险，同时确保乙方的付款能力和房屋交付的及时性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方金融机构）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方开发的房屋，为保障乙方的购房权益，现甲方、乙方与丙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方承诺在本合同约定的期限内，将位于__________的房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方。

1.2本房屋的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3本房屋的建筑面积为__________平方米，层高为__________米，户型为__________。

1.4本房屋的配套设施包括：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本房屋的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方支付房屋总价款的支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将房屋总价款的__________%于支付期限内向甲方指定的银行账户支付；

（2）贷款支付：乙方通过丙方提供的贷款服务支付剩余的房屋总价款；

（3）其他支付方式：__________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方金融机构，同意为乙方的购房贷款提供金融服务。

3.2丙方在本合同项下承担的义务包括：

（1）为乙方提供符合规定的贷款服务；

（2）对乙方的贷款申请进行审核，确保贷款发放的合规性；

（3）在贷款发放后，对贷款进行监督管理。

3.3丙方在本合同项下的权利包括：

（1）收取贷款利息；

（2）在乙方违约的情况下，有权采取法律手段追偿；

（3）在贷款期限内，有权对乙方的信用状况进行监督。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供贷款服务；

4.3乙方有权在房屋交付后，根据贷款合同约定分期偿还贷款；

4.4乙方有权在贷款合同约定的期限内，提前偿还部分或全部贷款；

4.5乙方有权在贷款合同约定的期限内，要求丙方调整贷款利率。

五、甲方的义务及违约责任

5.1甲方应在本合同约定的期限内，将本房屋交付给乙方；

5.2甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%；

5.3甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、丙方的权利

6.1丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

6.2丙方有权要求乙方按照贷款合同约定偿还贷款；

6.3丙方有权在贷款合同约定的期限内，对乙方的信用状况进行监督。

七、争议解决

7.1甲方与乙方、丙方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.房屋土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.其他相关文件（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，其目的在于通过本合同确保购房权益得到充分保障，包