2025年市场物业合同模板

2025年市场物业合同模板甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（市场运营方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业描述1.物业类型与位置乙方应按照甲方要求，在位于______（详细地址）的市场物业内进行经营活动。物业类型为______，包括但不限于______（具体业态描述）。2.物业条件要求乙方应确保市场物业符合国家相关法律法规和甲方的要求。二、市场运营范围1.运营内容乙方应在市场物业内进行______（具体市场运营活动描述）。运营内容包括但不限于______（具体业态描述）。2.运营要求乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。乙方应按照甲方的要求，对市场物业进行有效的管理和维护。三、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______（如每月、每季等）。四、物业管理责任1.甲方责任甲方负责市场物业的维修、保养和安全保障。甲方应保证物业设施的正常运行，为乙方提供必要的运营条件。2.乙方责任乙方应合理使用物业设施，不得擅自改变物业结构或用途。乙方应负责市场物业内的环境卫生和公共秩序维护。五、权利与义务1.甲方权利与义务权利：甲方有权对乙方的经营活动进行监督管理，确保其符合合同要求。义务：甲方应按照合同约定提供必要的物业管理服务。2.乙方权利与义务权利：乙方有权在市场物业内进行经营活动，并享有物业内的使用权和经营权。义务：乙方应按照合同约定支付租金，并遵守物业管理规定。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金或违反物业管理规定，应承担相应的违约责任。八、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十一、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十二、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。十三、合同签署甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方