2025年零售店铺社区合作协议

2025年零售店铺社区合作协议合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

鉴于甲方作为零售店铺的经营者，乙方作为社区服务提供方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方社区开设零售店铺，开展商品销售及社区服务活动事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度零售店铺社区合作中的权利、义务及责任，确保合作顺利进行，实现双方共赢。

二、签订背景：随着我国城市化进程的加快，社区商业日益成为城市商业的重要组成部分。为满足社区居民日常生活需求，提高社区商业品质，甲方决定在乙方社区开设零售店铺，双方经协商一致，签订本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方在乙方指定的社区内开设零售店铺，经营各类商品，包括但不限于食品、日用品、家电等。

1.2乙方负责为甲方提供店铺租赁、水电接入、物业管理等相关服务。

二、店铺运营

2.1甲方应按照乙方社区的相关规定，合理规划店铺布局，确保店铺环境整洁、安全。

2.2甲方应遵守国家相关法律法规，不得经营假冒伪劣、违禁商品。

2.3甲方应积极配合乙方社区的管理工作，维护社区秩序。

三、质量标准

3.1甲方所售商品应保证质量，符合国家相关质量标准。

3.2甲方应建立健全商品质量管理体系，确保商品质量。

3.3乙方有权对甲方所售商品进行抽样检查，甲方应予以配合。

四、价格支付

4.1甲方应按照合同约定，向乙方支付店铺租金、物业管理费等相关费用。

4.2乙方应按照合同约定，向甲方支付商品采购款项。

4.3甲方应在收到乙方支付的商品采购款项后，及时向乙方开具正规发票。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及合作过程中涉及的商业秘密负有保密义务。

5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或商业秘密。

六、违约责任

6.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

6.3如违约行为严重，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为一年，期满后，如双方无异议，可续签。

8.3合同期满或任何一方提前终止合同，均应提前一个月书面通知对方。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）根据合同约定，享有在乙方社区开设零售店铺的权利。

（2）在店铺运营过程中，享有自主经营、自主定价的权利。

（3）在合同履行过程中，享有对乙方提供服务的监督权。

（4）如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

1.2义务：

（1）遵守国家相关法律法规，不得经营假冒伪劣、违禁商品。

（2）按照合同约定，向乙方支付店铺租金、物业管理费等相关费用。

（3）确保所售商品质量，符合国家相关质量标准。

（4）在店铺运营过程中，积极配合乙方社区的管理工作。

（5）在合同履行过程中，严格按照合同约定履行义务。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）享有对甲方在社区开设零售店铺的监督权。

（2）在甲方履行合同过程中，享有对甲方提供商品质量的检查权。

（3）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.2义务：

（1）按照合同约定，为甲方提供店铺租赁、水电接入、物业管理等相关服务。

（2）确保为甲方提供的服务符合国家相关标准。

（3）在合同履行过程中，对甲方提供的商品质量进行抽样检查。

（4）积极配合甲方在社区内的运营，维护社区商业秩序。

（5）在合同履行过程中，严格按照合同约定履行义务。

三、合作方式

3.1双方应定期召开会议，就合作事宜进行沟通，及时解决合作过程中出现的问题。

3.2双方应建立信息共享机制，确保双方在合作过程中及时了解对方的经营状况。

3.3双方应建立投诉处理机制，及时处理消费者投诉，维护消费者权益。

3.4双方应共同维护社区商业环境，提高社区商业品质。

3.5双方在合作过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，确保合作顺利进行。

四、合同变更与解除

4.1合同签订后，如双方协商一致，可对合同内容进行变更。

4.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

4.3合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。

五、合同终止

5.1合同期满，双方无异议，合同自动终止。

5.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。

六、不可抗力

6.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决。

6.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会事件等。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

1.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签，续签期限由双方另行约定。

二、合同变更

2.1合同签订后，如双方协商一致，可对合同内容进行变更。

2.2变更后的合同条款应形成书面文件，并由双方签字（或盖章）确认。

2.3合同变更不影响已履行部分的权利义务。

三、合同解除

3.1以下情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

3.2解除合同应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。

四、合同终止

4.1合同期满或解除后，合同终止。

4.2合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2本合同签订地人民法院为争议解决的第一审法院。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

7.2如任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密的信息负有保守秘密的义务，不得向第三方泄露。

2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

5.法律适用：指合同应当适用哪个国家的法律进行解释和执行。

6.管辖法院：指对合同纠纷有管辖权的法院，通常为合同签订地或履行地法院。

7.合同生效：指合同符合法定条件后，对双方具有法律约束力。

8.合同变更：指在合同生效后，经双方协商一致，对合同内容进行的修改。

9.合同解除：指在合同生效后，因特定原因，合同提前终止其效力。

10.合同终止：指合同因到期、解除或其他原因而终止其效力。

11.争议解决机制：指合同中约定的用于解决合同争议的程序和方法。

12.管辖权：指法院对特定案件是否具有审判权的法律依据。

13.法律约束力：指法律对当事人具有的强制力，当事人必须遵守法律规定。

14.合同签订地：指合同双方签订合同时的地点。

15.合同履行地：指合同约定的或实际履行合同义务的地点。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：合同履行过程中，一方可能存在信息保密不当。

注意事项：确保双方对保密信息的处理符合合同约定。

解决办法：建立保密协议，明确保密信息的范围和保密措施，定期检查保密措施的执行情况。

2.问题：合同履行过程中，可能出现商品质量问题。

注意事项：确保商品质量符合国家相关标准和合同约定。

解决办法：建立质量管理体系，对商品进行定期抽检，对不合格商品进行及时处理和赔偿。

3.问题：合同履行过程中，可能发生一方未按时支付费用。

注意事项：确保合同中明确支付费用的期限和方式。

解决办法：设立催款机制，定期发送支付提醒，必要时通过法律途径追讨欠款。

4.问题：合同履行过程中，可能因不可抗力导致合同无法履行。

注意事项：在合同中明确不可抗力的定义和处理方式。

解决办法：按照合同约定的不可抗力条款，及时通知对方，并协商解决方案。

5.问题：合同履行过程中，可能发生争议。

注意事项：在合同中明确争议解决机制，提前预防争议。

解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议，避免争议升级。

6.问题：合同履行过程中，可能存在一方未履行合同义务。

注意事项：定期检查合同履行情况，确保双方履行义务。

解决办法：根据合同约定，要求违约方承担违约责任，必要时通过法律途径解决。

7.问题：合同履行过程中，可能因政策调整导致合同无法继续履行。

注意事项：关注政策变化，评估政策对合同履行的影响。

解决办法：根据政策变化，与对方协商调整合同内容或终止合同。

8.问题：合同履行过程中，可能存在合同条款理解不一致的情况。

注意事项：在合同中明确条款的具体含义，避免歧义。

解决办法：通过协商或法律解释，明确条款含义，确保双方理解一致。

本合同/协议适用场景：

1.零售店铺与社区服务提供方之间的合作，如超市、便利店等在社区内开设店铺。

2.商家与物业管理方之间的合作，涉及店铺租赁、物业管理服务等内容。

3.商品销售与社区服务结合的模式，如提供社区团购、配送服务等。

4.零售店铺与社区之间建立长期稳定的合作关系，以提升社区商业服务水平和居民生活质量。

5.新开设的零售店铺希望在社区内获得稳定客源和市场认可。

6.社区希望引入多元化的零售服务，满足居民多样化需求。

7.零售商与社区合作，共同应对市场竞争，提升品牌影响力。

8.合同双方希望通过合作实现资源共享、互利共赢。

9.需要明确双方权利义务，避免合作过程中出现纠纷的情景。

10.需要在合同中明确服务质量、价格支付、争议解决等关键细节的情景。

11.需要在合同中设定保密条款，保护双方商业秘密的情景。

12.需要在合同中设定违约责任，确保合同履行的情景。

13.需要在合同中设定争议解决机制，以和平解决潜在纠纷的情景。

14.需要在合同中设定合同变更、解除及终止的条件和程序。

所需附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件。

2.乙方营业执照副本复印件。

3.甲方法定代表人身份证明文件。

4.乙方法定代表人身份证明文件。

5.甲方店铺租赁合同复印件。

6.乙方提供的物业管理服务合同复印件。

7.甲方商品质量检验报告。

8.乙方提供的服务质量标准文件。

9.双方约定的保密协议。

10.双方协商确定的争议解决机制文件。

11.双方签字确