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文档简介

2025年二手住房转让协议文本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手住房转让给乙方，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____区____路____号____栋____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.房屋结构为____，建筑年代为____年，产权清晰，无抵押、租赁、债务纠纷等权利瑕疵。二、转让价格及支付方式1.甲乙双方确认，本次房屋转让价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币____元（大写：____元整）。（2）剩余房款人民币____元（大写：____元整），乙方应在____年____月____日前支付给甲方。三、交付及过户1.甲方应保证在____年____月____日前将房屋交付给乙方，并办理完毕过户手续。2.过户费用按照相关规定由甲乙双方各自承担。四、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照本协议约定的价格及支付方式收取房款。（2）协助乙方办理过户手续。2.甲方义务：（1）保证房屋产权清晰，无抵押、租赁、债务纠纷等权利瑕疵。（2）按照约定时间将房屋交付给乙方。3.乙方权利：（1）按照本协议约定的价格及支付方式购买房屋。（2）在约定时间内办理过户手续。4.乙方义务：（1）按照约定时间支付房款。（2）遵守物业管理规定，合理使用房屋。五、违约责任1.甲方如未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币____元（大写：____元整）。2.乙方如未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的全部房款不予退还。3.双方如因故不能履行本协议，应提前____个工作日通知对方，并协商解决。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日乙方（受让方）：____签字（或

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