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文档简介

2025年住宅交易资金托管服务协议甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（买受方）：____身份证号：____丙方（资金托管方）：____地址：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就住宅交易事宜达成一致，为保障交易安全，甲乙双方同意选择丙方作为资金托管方，签订本协议，具体事项如下：一、协议主体1.1甲方为住宅出卖方，具备完全民事行为能力，对所出售的住宅拥有合法产权。1.2乙方为住宅买受方，具备完全民事行为能力，同意购买甲方所出售的住宅。1.3丙方为资金托管方，具备合法的资金托管资质，为甲乙双方的住宅交易提供资金托管服务。二、住宅基本信息2.1甲方出售的住宅位于____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.2甲方承诺所出售的住宅不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律瑕疵，并保证在交易过程中，住宅的产权状况不发生变化。三、交易价格及支付方式3.1甲乙双方约定，住宅的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方支付方式如下：（1）乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为首付款；（2）乙方在办理完毕住宅过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为尾款。3.3乙方支付的购房款，甲方须在收到款项后____个工作日内，将款项存入丙方指定的托管账户。四、资金托管4.1丙方为甲乙双方提供资金托管服务，确保交易资金的安全。4.2丙方应在收到甲方存入的购房款后，及时通知乙方。4.3乙方在办理完毕住宅过户手续后，丙方根据甲乙双方的约定，将托管账户内的购房款划转至甲方指定的账户。4.4丙方对托管资金的安全承担责任，如因丙方原因导致资金损失，丙方应承担相应的法律责任。五、交易期限及过户手续5.1甲乙双方应在签订本协议之日起____个工作日内，共同办理住宅过户手续。5.2甲方应在过户手续办理完毕后，及时通知乙方。5.3乙方在收到甲方通知后，应在____个工作日内办理完毕购房款的支付手续。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致交易无法完成，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为住宅交易价格的____%。6.2如因甲方原因导致交易无法完成，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并支付违约金。6.3如因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：____签字/盖章日期：____乙方（买受方）：____签字/盖章日期：____丙方（资金托管方）：____签字/盖章日期：____以上协议内容，甲

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