2025年二手房分期付款策划实施协议书

2025年二手房分期付款策划实施协议书甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方拥有位于____的二手房一套，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就分期付款事宜达成以下协议：一、房产基本情况1.房产位于____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.房产现状：房屋结构完整，设施齐全，无产权纠纷、租赁合同等法律问题。二、交易金额及分期付款方式1.交易金额：双方协商确定，房产总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.分期付款方式：（1）首付款：乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）剩余款项：乙方应按照以下分期付款计划支付剩余款项：①____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；②____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；③____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；④____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.逾期付款：如乙方未按照上述分期付款计划支付相应款项，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率____计算。三、产权过户1.甲方应在乙方支付首付款之日起____日内，将房产过户至乙方名下。2.乙方应协助甲方办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。四、交付及验收1.房产交付：甲方应在乙方支付首付款之日起____日内，将房产交付给乙方。2.验收：乙方应对房产进行验收，确认房产现状与协议所述相符。五、违约责任1.甲方违约：如甲方未能按照约定将房产过户至乙方名下，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产总价的____%。2.乙方违约：如乙方未按照分期付款计划支付相应款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房产总价的____%。六、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____一、甲方承诺1.甲方保证所售房产权属清晰，无任何法律纠纷。2.甲方承诺在乙方支付首付款之日起____日内，将房产过户至乙方名下。3.甲方承诺在房产交付过程中，如乙方发现质量问题，甲方应及时予以修复。二、乙方承诺1.乙方承诺按照分期付款计划支付相应款项。2.乙方承诺在验收房产时，如发现质量问题，应及时向甲方提出，并要求修复。3.乙方承诺在办理过户手续过程中，积极协助甲方，确保过户顺利进行。三、双方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照分期付款计划支付相应款项。2.乙方有权要求甲方按照约定将房产过户至乙方名下。3.双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。4.双方应诚信履行本协议，共同维护交易安全。四、附则1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本协议的修改、补充均须书面形式，经甲乙双方签字