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文档简介

2025年二手商业房产贷款合同样本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____公司一、合同主体1.1甲方：____银行，地址：____，统一社会信用代码：____。1.2乙方：____公司，地址：____，法定代表人：____，营业执照编号：____。二、贷款事项2.1贷款用途：乙方因经营需要，向甲方申请贷款用于购买位于____的二手商业房产。2.2贷款金额：人民币____元整（大写：____元整）。2.3贷款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.4贷款利率：按甲方规定的商业房产贷款基准利率执行，具体利率为____%。2.5还款方式：等额本息还款法，每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整）。三、担保事项3.1乙方以其名下位于____的房产作为贷款抵押物，房产证编号为____。3.2乙方应于贷款发放后____个工作日内，将抵押房产的他项权证办理完毕并交付给甲方。3.3乙方同意在贷款期间，保持抵押物的完整、良好状态，不得擅自改变抵押物的用途。3.4乙方应按照甲方的要求，办理抵押物的保险手续，并将保险单交付给甲方。四、贷款发放及还款4.1甲方在审核乙方贷款申请材料齐全、符合贷款条件后，于____个工作日内发放贷款。4.2乙方应在贷款发放后，按照约定的还款方式、还款金额和还款期限，按时偿还贷款本息。4.3乙方如需提前还款，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方协商确定提前还款的具体事宜。五、违约责任5.1乙方如未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权对乙方进行处罚。5.2乙方如未按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息，甲方有权依法采取措施追讨债务。5.3乙方如违反本合同约定的其他事项，甲方有权根据实际情况采取相应的措施，包括但不限于提前收回贷款、解除合同等。六、合同的变更、解除和终止6.1本合同经双方协商一致，可以变更、解除或终止。6.2如乙方发生合并、分立、转让等重大事项，应提前____个工作日通知甲方，并协商解决贷款事项。6.3如甲方因业务调整等原因，需要变更贷款条件，应提前____个工作日通知乙方，双方协商解决。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，

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