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文档简介

2025年冷库使用租约合同示范文本甲方：____（出租方）乙方：____（承租方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的冷库出租给乙方使用，乙方承租甲方冷库事宜，经充分协商，达成以下协议：一、冷库基本信息1.1冷库地址：____1.2冷库面积：____平方米1.3冷库温度：____摄氏度1.4冷库使用性质：____二、租期及租金2.1租期：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每半年支付一次，乙方应在每半年初的五个工作日内支付当期租金。2.3租金调整：租金在租赁期满后，如乙方需续租，双方可重新协商租金标准。三、冷库使用及维修3.1乙方须按照甲方提供的冷库使用说明，合理、安全地使用冷库，并遵守相关的法律法规。3.2乙方在租赁期间，应负责冷库内的设施设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。3.3乙方如需对冷库进行改造或增设设备，须提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。3.4租赁期满后，乙方应将冷库及附属设施设备完好无损地归还甲方。四、保险及责任4.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供保险单据，证明乙方已为租赁的冷库及存放在冷库内的物品购买了足够的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险。4.2乙方在租赁期间，如因自身原因造成人员伤亡或财产损失的，由乙方自行承担责任。4.3甲方应保证冷库的安全和正常使用，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的____%作为滞纳金。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额的____%作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于租金总额的____%作为违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___

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