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文档简介

2025年商家租赁协议草案甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____的物业（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业进行商业经营活动，双方经友好协商，就以下租赁事宜达成以下协议：一、租赁物业基本情况1.1物业位置：____1.2物业面积：____1.3物业用途：乙方租赁该物业用于____（具体经营内容）二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租赁费用3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元（大写：____元整），每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.2保证金：乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付保证金人民币____元（大写：____元整），租赁期满后，无违约情况的，甲方应无息退还乙方保证金。3.3其他费用：乙方应按照甲方提供的收费标准支付物业管理费、水电费等相关费用。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方保证租赁物业的权属清晰，无纠纷。4.1.2甲方应在租赁期内负责租赁物业的维修、保养，确保物业的正常使用。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得违反国家法律法规及甲方制定的物业管理规定。4.1.4甲方有权对乙方进行租赁期间的经营情况进行监督，乙方应予以配合。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物业进行商业经营活动。4.2.2乙方应按照约定支付租金、保证金及其他相关费用。4.2.3乙方应合理使用租赁物业，爱护公共设施，不得损坏、擅自改变物业结构。4.2.4乙方在租赁期内如需进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。五、违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未能按照本协议约定提供租赁物业，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。5.1.2甲方违反本协议约定，干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按照约定支付租金、保证金及其他相关费用，甲方有权解除本协议，乙方还应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。5.2.2乙方在租赁期间，违反国家法律法规及甲方制定的物业管理规定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。六、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签字）：____

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