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文档简介

2025年不动产抵押登记合同甲方：____（以下简称甲方）住所地：____法定代表人：____乙方：____（以下简称乙方）住所地：____法定代表人：____根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的不动产（以下简称抵押物）设定抵押权事宜，达成如下协议：一、抵押物的描述1.抵押物权证号：____2.抵押物位置：____3.抵押物面积：____平方米4.抵押物用途：____5.抵押物所有权人：____6.抵押物共有情况：____（如有共有，需注明共有人的姓名、身份证号码及份额）二、抵押权的设立1.甲方同意将抵押物设定为乙方的抵押权，用于担保乙方对甲方享有的债权。2.抵押权的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。3.抵押权的设立需办理抵押登记手续，甲方应积极配合乙方办理相关手续。三、抵押登记手续的办理1.甲方应向不动产登记机构提供办理抵押登记所需的全部文件、证件和资料。2.乙方应协助甲方办理抵押登记手续，并承担相关费用。3.抵押登记手续办理完成后，甲方应向乙方提供抵押登记证明。四、抵押物的保管和使用1.抵押物在抵押期间仍归甲方所有，甲方应妥善保管和使用抵押物。2.甲方不得未经乙方同意，将抵押物转让、出租、设定其他抵押权或者进行其他可能损害乙方利益的行为。3.如抵押物需进行维修、改造等，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。五、主债权的履行1.甲方应按照合同约定履行还款义务，确保乙方债权的实现。2.甲方如逾期还款，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。3.甲方逾期还款超过____天，乙方有权依法申请实现抵押权。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。2.如因法律法规变化或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主债权消灭之日止。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：___

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