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文档简介

2025年二手房产按揭转让协议甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____丙方（贷款银行）：____鉴于甲方为二手房产的所有权人，且该房产目前存在按揭贷款，甲方拟将房产及按揭贷款权益转让给乙方，丙方同意办理按揭贷款转让手续，特订立本协议如下：一、转让房产基本情况1.房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房产证编号为____。2.房产目前尚有按揭贷款未偿还，贷款银行为丙方，贷款余额为人民币____元。二、转让价格及支付方式1.乙方同意以人民币____元购买甲方所持有的房产及按揭贷款权益。2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。3.乙方支付购房款后，甲方应将房产证、土地证等相关证件交付乙方，并办理过户手续。三、按揭贷款转让1.甲方同意将剩余按揭贷款权益转让给乙方，乙方自本协议生效之日起承担还款责任。2.丙方同意为乙方办理按揭贷款转让手续，并确保乙方在办理过户手续后，按揭贷款账户的还款责任由乙方承担。3.乙方应按照丙方的要求提供相关资料，以便办理按揭贷款转让手续。四、过户手续1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。2.乙方应承担过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、手续费等。3.过户手续办理完毕后，乙方应将房产证、土地证等相关证件办理至自己名下。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方在转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。3.乙方未按照约定支付购房款或未履行还款责任的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日乙方（受让方）：____签字（或盖章）：____日期：____年_

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