私人商铺租赁合同模板

第第页合同编号:________私人商铺租赁合同模板四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：出租方（以下简称“甲方”）：【甲方姓名/公司名称】，住所地：【甲方住所地】。承租方（以下简称“乙方”）：【乙方姓名/公司名称】，住所地：【乙方住所地】。鉴于甲方为商铺所有权人，拥有合法出租商铺的权利；乙方欲租赁甲方商铺进行经营活动。为确保双方权益，明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。合同目的与背景：甲方同意将位于【商铺地址】的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方，乙方用于【经营范围】。双方通过本合同明确租赁期限、租金、押金、双方权利义务等事项，共同遵守。本合同旨在规范双方租赁行为，确保租赁关系的稳定与和谐。二、价格与支付条款1.租金及支付方式：乙方应按照以下标准向甲方支付租金：-租金标准：【每月租金金额】元人民币；-租金支付方式：采用银行转账方式支付；-租金支付周期：按月支付，每月的【指定日期】前支付当月租金。2.租金调整：在租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商一致，对本合同租金进行调整。3.支付账户：-甲方银行账户信息：-开户行：【甲方开户行】-账户名称：【甲方账户名称】-账号：【甲方账号】-乙方应在每月指定支付日期前将租金汇入甲方上述账户，并保留汇款凭证。4.押金：为确保乙方履行本合同约定的义务，乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付【押金金额】元人民币作为押金。租赁期满，乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。5.违约金：如乙方未按本合同约定支付租金，应自逾期之日起，按照逾期金额的【百分比】每日向甲方支付违约金。6.其他费用：租赁期内，除租金外，乙方还应承担以下费用：水、电、燃气、物业管理费等。具体收费标准及支付方式，按照相关管理部门的规定执行。本合同价格与支付条款所述内容，甲乙双方应严格遵守，确保租赁关系的稳定与和谐。如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限为【年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前【提前通知期限】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.履行地点：乙方租赁商铺地址为【商铺地址】，租赁期内，乙方应在该地点内按照本合同约定开展经营活动。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：a)甲方应保证商铺出租权的合法性，必要的权属证明；b)甲方负责维修商铺及其附属设施，确保乙方正常经营；c)甲方有权按照合同约定收取租金及各项费用；d)甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方押金。-乙方权利与义务：a)乙方有权按照合同约定使用商铺，进行合法经营；b)乙方应按时支付租金、押金及各项费用；c)乙方负责商铺内的装修、维护及安全；d)乙方应遵守相关法律法规，确保经营活动合规。4.违约责任：-甲方未按约定商铺或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；-乙方未按约定支付租金、押金或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等；-双方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任所述内容，甲乙双方应严格遵守，确保租赁关系的稳定与和谐。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在签订和履行本合同过程中，所获悉的对方商业秘密、经营信息等，应予以严格保密；-未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方商业秘密；-保密义务不适用于法律法规规定必须公开的信息，以及已为公众所知悉的信息；-违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；-协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决；-在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：-双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字或盖章确认后生效；-在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，受影响的一方可以书面通知对方解除合同；-除法律法规规定或本合同约定外，任何一方不得单方面解除合同，否则应承担违约责任；-双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除合同的相关事项。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除所述内容，甲乙双方应严格遵守，确保租赁关系的稳定与和谐。如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：a)邮寄至对方在合同中注明的地址；b)传真或电子邮件发送至对方在合同中注明的传真号码或电子邮箱；-通知在发送后【通知生效天数】天内视为送达，除非送达方有证据证明对方未收到。2.其他条款：-本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.签字盖章