酒店租赁合同

第第页合同编号:________酒店租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的酒店租赁合同甲方（出租方）：__________（全称），住所地：__________，法定代表人：__________。乙方（承租方）：__________（全称），住所地：__________，法定代表人：__________。鉴于甲方拥有位于__________（酒店详细地址）的酒店物业，乙方拟租赁该酒店物业进行经营活动，双方经协商，达成以下合同条款，以明确双方的权利、义务和目的：1.甲方同意将酒店物业租赁给乙方使用，租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方租赁酒店物业的目的是开展酒店住宿、餐饮、会议等相关业务，为顾客优质服务。3.乙方在租赁期间，应按照国家法律法规和行业规定，合法经营，确保酒店物业的消防安全、卫生条件等符合相关要求。4.本合同旨在明确双方在租赁期间的权利和义务，保障双方的合法权益，共同促进酒店业务的繁荣发展。本合同其他未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。二、价格、支付方式1.乙方应按以下约定向甲方支付租金：-租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。-租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。-租金支付时间：每期租金应于支付期开始前__日支付至甲方指定的账户。2.乙方在租赁期开始之日起__日内，应向甲方支付相当于__个月租金的押金，作为乙方履行本合同义务的保证。租赁期满后，乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还押金。3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的以下账户：-开户行：__________-账户名称：__________-账号：__________4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额万分之五的滞纳金。逾期超过__日，甲方有权解除本合同。5.双方确认，租金不含增值税及其他税费。如遇国家政策调整，导致租金税费发生变化的，双方应按照新政策执行。6.在租赁期内，如甲方需调整租金，应提前__日通知乙方。双方协商一致后，可签订补充协议，对租金进行调整。7.乙方在租赁期间因经营需要产生的电费、水费、燃气费、物业管理费等费用，由乙方自行承担并按时缴纳。本合同价格、支付方式条款自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守，确保合同顺利履行。三、质量保证、服务、履行与变更1.甲方保证酒店物业及其附属设施符合国家规定的安全和卫生标准，保证租赁物业的质量和功能符合乙方开展酒店业务的需要。如因甲方的物业存在质量问题导致乙方无法正常经营，甲方应负责修复或更换，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方应保证的服务质量达到行业公认的合格标准，包括但不限于客房清洁、餐饮服务、客户服务等方面，确保顾客满意度。3.乙方在租赁期内应全面履行以下义务：-严格遵守国家法律法规，合法经营。-按时足额支付租金及合同约定的其他费用。-负责租赁物业的日常维护保养，保持物业良好状态。-不得擅自改变酒店物业的结构和用途，确需变更的，应事先征得甲方书面同意。4.甲方变更：-甲方不得擅自变更租赁物业的所有权或使用权。-如甲方因特殊原因需要提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并按乙方实际损失进行赔偿。5.乙方变更：-未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让、转租或以任何形式许可他人使用。-乙方如需变更法定代表人或负责人，应立即通知甲方，并确保变更后继续履行本合同。6.合同履行期间，如遇不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同，受影响方应立即通知对方，并相关证明文件，双方协商解决。7.任何一方提出变更本合同的，应提交书面变更申请，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。本条款所述质量保证、服务、履行与变更的要求，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守，确保合同顺利履行。四、保密条款、争议解决1.保密条款：-双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、经营信息、客户资料等非公开信息，应予以严格保密。-保密信息包括但不限于租赁价格、经营策略、技术数据、财务报表等。-保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后__年止。-未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用保密信息，否则应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。-在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他条款，保证合同的顺利进行。本合同保密条款和争议解决条款自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守，确保合同顺利履行，维护双方合法权益。五、其他条款、合同签署1.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。-本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期限届满或双方依法解除合同之日止。-双方确认，本合同及其补充协议构成双方就租赁事项达成的完整协议，取代了之前的任何口头或书面协议。-本合同任何条款的修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。2.合同签署：-本合同由甲乙双方于____年__月__日在__________（地点）签订。-双方应在本合同上签字并盖章，以示同意合同条款，确保合同的法律效力。-签署后，双方应按照合同约定全面履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。甲方（盖章）：__________