2025年超市混合用途水电合同

2025年超市混合用途水电合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

鉴于甲方系一家超市，乙方系一家水电供应商，双方本着平等互利、诚信合作的原则，就超市混合用途水电供应事宜，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

本合同目的在于明确双方在超市混合用途水电供应过程中的权利、义务和责任，确保超市正常运营，保障乙方水电供应业务的顺利开展。

签订背景如下：

一、甲方因经营需要，需对超市内各类设备进行用电、用水，故需与乙方签订水电供应合同。

二、乙方具备水电供应资质，能够满足甲方超市混合用途水电需求。

三、双方在平等互利的基础上，经友好协商，达成一致意见，决定签订本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责向甲方提供超市混合用途的电力和用水服务，包括但不限于照明、制冷、冷藏、办公等设施的水电供应。

1.2乙方应保证提供的水电服务符合国家相关标准，确保超市的正常运营。

二、质量标准

2.1乙方提供的水电质量应达到国家规定的标准，具体参数以相关国家标准为准。

2.2甲方有权对乙方提供的水电质量进行监督和检查，乙方应予以配合。

三、价格支付

3.1本合同采用包干制收费方式，具体收费标准按照乙方提供的报价单执行。

3.2甲方应在每月的固定日期前向乙方支付当月的水电费用。

3.3乙方应在收到甲方支付的水电费用后，及时向甲方提供水电使用明细。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

4.2合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商，如一方不同意续签，应提前____个月书面通知对方。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定提供水电服务的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方未按约定支付水电费用的，乙方有权暂停供水供电，并要求甲方支付滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供稳定、安全的水电供应服务。

（2）甲方有权对乙方提供的水电质量进行监督和检查。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定及时修复或更换不符合质量标准的水电设施。

1.2义务：

（1）甲方应按照合同约定支付水电费用，并按时缴纳滞纳金。

（2）甲方应合理使用水电，避免浪费，并对损坏的水电设施负责维修或更换。

（3）甲方应配合乙方进行水电设施的安全检查和维修工作。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付水电费用。

（2）乙方有权对甲方使用水电情况进行监督，确保甲方合理使用水电。

2.2义务：

（1）乙方应按照合同约定向甲方提供稳定、安全的水电供应服务。

（2）乙方应定期对水电设施进行检查，确保其正常运行。

（3）乙方应按照甲方要求，及时修复或更换不符合质量标准的水电设施。

（4）乙方应确保水电供应符合国家相关标准和规范。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，确保合同执行过程中的信息畅通。

3.2双方应定期召开会议，就水电供应情况、设施维护、费用支付等方面进行交流与协调。

3.3双方在合同执行过程中，如遇特殊情况，应及时协商解决，必要时可签订补充协议。

3.4双方应共同遵守国家有关水电管理的规定，确保水电供应的合法性。

四、合同变更与解除

4.1合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

4.2双方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.3合同解除后，双方应按照合同约定，处理剩余的水电费用和设施移交事宜。

五、合同终止

5.1本合同有效期满，双方无异议，合同自行终止。

5.2合同解除后，双方应按照合同约定，处理剩余的水电费用和设施移交事宜。

六、合同附件

6.1本合同附件包括但不限于水电供应明细、设施清单、补充协议等，与本合同具有同等法律效力。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.2合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同变更

2.1合同签订后，如因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

三、合同解除

3.1以下情形下，任何一方有权解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；

（3）一方违反保密义务，给对方造成严重损失；

（4）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

3.2合同解除后，双方应按照合同约定，处理剩余的水电费用和设施移交事宜。

四、合同终止

4.1本合同有效期满或解除后，视为终止。

4.2合同终止后，双方应按照合同约定，处理剩余的水电费用和设施移交事宜。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成时，按本合同约定处理。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.不可抗力

解释：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行的情形。

2.违约责任

解释：指合同一方在合同履行过程中违反合同约定，应当承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

3.保密义务

解释：指合同双方在合同履行过程中，对于涉及对方商业秘密、技术秘密等信息，负有保守秘密的义务。

4.争议解决

解释：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。

5.法律适用

解释：指合同所适用的法律体系，通常指合同签订地所在国家的法律。

6.管辖法院

解释：指有权对合同争议进行审理的法院，通常指合同签订地或合同履行地的法院。

7.合同终止

解释：指合同在有效期内，因特定原因或自然到期而结束法律效力。

8.补充协议

解释：指在原合同基础上，对某些条款进行补充或修改的协议。

9.滞纳金

解释：指合同一方未按约定时间履行义务，应向对方支付的一定比例的违约金。

10.合同解除

解释：指合同在有效期内，因特定原因或双方协商一致而提前终止合同的法律行为。

11.法律法规

解释：指国家制定或认可的规定权利和义务的行为规范的总称，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.相关问题：水电供应不稳定，导致超市运营受到影响。

注意事项：确保水电供应的稳定性和可靠性。

解决办法：定期检查水电设施，及时维修或更换故障设备，与乙方建立快速响应机制，确保在水电故障时能迅速恢复供应。

2.相关问题：水电费用计算不准确或存在争议。

注意事项：确保水电费用的准确计算和双方认可。

解决办法：建立水电费用核对制度，每月提供详细的用水用电明细，双方定期对账，如有争议，通过协商或第三方调解解决。

3.相关问题：合同条款理解不一致，导致执行偏差。

注意事项：明确合同条款的含义，确保双方对合同内容的理解一致。

解决办法：合同签订前，双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，应通过沟通协商解决；合同签订后，如对条款有新的理解，应及时以书面形式提出并协商修改。

4.相关问题：乙方服务质量下降，影响超市正常运营。

注意事项：监督乙方服务质量，确保服务质量符合合同约定。

解决办法：设立服务质量监督机制，定期对乙方进行评估，如服务质量不达标，要求乙方进行改进，必要时可终止合同或要求赔偿。

5.相关问题：合同执行过程中，一方出现经营困难，可能无法履行合同。

注意事项：关注合同执行过程中的风险，及时了解对方的经营状况。

解决办法：建立风险预警机制，定期沟通对方的经营状况，如发现对方可能无法履行合同，应及时采取措施，如寻求替代供应商或调整合同条款。

6.相关问题：合同执行过程中，因政策法规变动导致合同无法继续履行。

注意事项：关注政策法规变动，及时评估对合同执行的影响。

解决办法：合同中应包含因政策法规变动导致合同无法履行的处理条款，如合同无法继续履行，双方应协商解决，必要时可终止合同或寻求替代方案。

7.相关问题：合同终止后，设施移交和费用结算出现争议。

注意事项：合同终止前，明确设施移交和费用结算的具体条款。

解决办法：合同中应详细规定设施移交和费用结算的程序，确保在合同终止时能够顺利进行。如有争议，按照合同约定或通过协商解决。

本合同/协议适用场景：

1.超市或其他商业设施的水电供应合同，适用于任何需要进行照明、制冷、冷藏、办公等设施水电供应的商业运营主体。

2.需要稳定水电供应保证正常运营的企业或机构，包括但不限于学校、医院、办公楼、工厂等。

3.水电供应商与用户之间的合作关系，适用于各类水电供应服务提供者和消费者之间。

4.双方希望通过合同明确水电供应服务内容、质量标准、价格支付、争议解决等关键事项。

5.合同双方希望在合同执行过程中维护各自权益，确保合同条款得到有效执行。

6.合同双方希望在未来可能出现的争议或变化中，有一个明确的处理机制和责任划分。

7.合同双方希望在一个共同的框架下，通过协商和合作，实现互利共赢的目标。

8.合同适用于合同签订地或合同履行地可能发生政策法规变动的情况，确保合同的持续有效性。

9.合同适用于合同双方可能因不可抗力或其他原因导致合同无法履行的情形，提供了解决方案和责任划分。

10.合同适用于合同双方希望在未来可能出现的任何其他情况中，有一个明确的合同依据和执行指南。

所需附件列表：

1.合同签订双方的营业执照副本或相关证明文件。

2.水电设施清单，包括但不限于配电箱、电缆、变压器、水管、阀门等。

3.水电使用明细，包括用水用电量、时间、费用等。

4.供水供电协议或相关合同，如与第三方供应商的合同。

5.甲方用电负荷曲线、用水需求预测等运营数据。

6.乙方服务资质证明文件，如水电供应许可证、专业资格证书等。

7.合同变更协议或补充协议，如因特殊原因对合同内容进行的修改。

8.争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决等。

9.合同终止后的设施移交清单和费用结算报