2025年度国有房屋产权过户手续委托代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国有房屋产权过户手续委托代理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、委托事项（1）协助甲方办理房屋产权查询、登记、过户等相关手续；（2）代为办理房屋产权转移登记；（3）代为办理房屋产权证等相关证书的领取；（4）协助甲方处理与房屋过户相关的其他事宜。2.乙方应按照国家法律法规和政策规定，确保办理房屋产权过户手续的合法性、合规性。二、委托期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋产权过户手续办理完毕之日止。2.如因特殊情况导致办理期限延长，双方应协商一致，签订补充协议。三、委托费用1.乙方代理办理房屋产权过户手续的费用为人民币_______元（大写：_______元整），甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付。2.如因乙方原因导致办理期限延长，乙方应承担相应责任，并退还甲方已支付的费用。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）按照约定支付乙方代理费用；（2）提供办理房屋产权过户手续所需的相关资料；（3）配合乙方办理相关手续；（4）承担因房屋产权过户产生的相关税费。2.乙方权利义务：（1）按照约定办理房屋产权过户手续；（2）确保办理手续的合法性、合规性；（3）保守甲方的商业秘密；（4）及时向甲方报告办理进度。五、违约责任1.甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定办理房屋产权过户手续的，应向甲方支付_______%的违约金。3.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与房屋产权过户手续办理过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、政府部门等。2.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方顺利完成房屋产权过户手续，确保手续的合法性和效率。二、第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方签署书面协议。2.第三方介入的协议应包含第三方的名称、介入范围、服务内容、费用及支付方式、责任限额等内容。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致房屋产权过户手续办理失败的，应承担相应的责任。2.第三方的责任限额为人民币_______元（大写：_______元整），如实际损失超过该限额，甲方有权向乙方追偿。3.乙方应在本合同中明确告知甲方第三方介入可能存在的风险，并要求甲方书面确认。四、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供办理房屋产权过户手续所需的相关资料。2.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。3.第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。五、第三方义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地办理房屋产权过户手续。2.第三方应遵守国家法律法规和政策规定，确保办理手续的合法性、合规性。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方应承担因自身过错导致的损失，并在责任限额内进行赔偿。六、第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方提供真实、准确的房屋产权信息。（2）甲方应按照约定支付第三方服务费用。（3）甲方应配合第三方办理房屋产权过户手续。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方应向第三方提供真实、准确的购房信息。（2）乙方应按照约定支付第三方服务费用。（3）乙方应配合第三方办理房屋产权过户手续。3.第三方与甲乙双方的共同义务：（1）三方应共同确保房屋产权过户手续的合法性、合规性。（2）三方应共同承担因房屋产权过户手续办理失败导致的损失。（3）三方应共同遵守本合同的约定。七、第三方介入的终止1.如第三方在履行职责过程中，违反国家法律法规、政策规定或本合同约定，甲乙双方有权终止其介入。2.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。八、其他约定1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：房屋所有权证或不动产权证书；房屋登记证明；房屋交易合同；土地使用权证；相关税费缴纳证明。3.房屋产权过户申请材料：房屋产权过户申请书；房屋产权过户登记表；房屋产权过户合同。4.第三方介入协议：中介服务协议；评估报告；律师事务所服务协议。5.其他相关文件：任何其他可能对房屋产权过户手续有影响的文件或资料。附件要求：所有附件应为原件或经甲方、乙方及第三方确认的复印件；附件内容应完整、清晰，无涂改、伪造等情况；附件应与合同内容相符，无矛盾之处。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用；乙方未按约定办理房屋产权过户手续；第三方未按约定提供或履行服务；任何一方违反国家法律法规、政策规定或本合同约定。2.责任认定标准：甲方未支付代理费用的，应向乙方支付_______%的违约金；乙方未办理房屋产权过户手续的，应向甲方支付_______%的违约金；第三方未提供或履行服务的，应根据其违约程度和损失金额，向受损方支付相应的赔偿；任何一方违反法律法规、政策规定或本合同约定的，应根据相关法律法规的规定，承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金，并有权解除合同。乙方未在约定时间内完成房屋产权过户手续，导致甲方遭受损失，乙方应向甲方支付_______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。