2025年度二手房买卖合同智能家居系统集成服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房买卖合同智能家居系统集成服务本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：___________乙方（买受人）：___________一、标的物及价格1.1标的物基本情况：标的物位于_________，建筑面积_________平方米，房屋结构为_________，房屋类型为_________，楼层为_________层，所在单元为_________单元。1.2标的物买卖价格：本合同标的物买卖价格为人民币_________元整（大写：__________________________元整）。二、付款方式及期限2.1付款方式：乙方应于本合同签订之日起_________日内，将标的物全部价款一次性支付给甲方。2.2付款期限：乙方应在_________年_________月_________日前支付完毕全部款项。三、标的物交付及使用3.1标的物交付：甲方应于本合同约定的付款期限届满后_________日内，将标的物及相关权属证书交付给乙方。3.2标的物使用：乙方在取得标的物所有权后，有权对标的物进行占有、使用、收益和处分。四、智能家居系统集成服务4.1智能家居系统集成服务内容：（1）智能家居系统设计及安装；（2）智能家居系统调试及验收；（3）智能家居系统维护及售后服务。4.2智能家居系统集成服务期限：智能家居系统集成服务期限自本合同签订之日起_________年内。4.3智能家居系统集成服务费用：智能家居系统集成服务费用为人民币_________元整（大写：__________________________元整）。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）如甲方未按本合同约定时间交付标的物，应向乙方支付_________元整（大写：__________________________元整）的违约金；（2）如甲方未按本合同约定提供智能家居系统集成服务，应向乙方支付_________元整（大写：__________________________元整）的违约金。5.2乙方违约责任：（1）如乙方未按本合同约定时间支付标的物款项，应向甲方支付_________元整（大写：__________________________元整）的违约金；（2）如乙方未按本合同约定使用标的物，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：___________乙方（买受人）：___________签订日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与标的物买卖、智能家居系统集成服务或其他与本合同相关事宜的任何个人、法人或其他组织。（1）中介方：提供标的物买卖信息、协助甲乙双方达成交易的中介机构或个人；（2）评估机构：对标的物进行评估的第三方机构；（3）监理方：对智能家居系统集成服务过程进行监督的第三方机构；（4）金融机构：提供贷款、担保等金融服务的第三方机构；（5）其他与本合同相关事宜的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同项下的标的物买卖信息真实性、准确性负责，如因中介方提供的信息导致甲乙双方产生损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过标的物成交价的_________%。（2）评估机构：评估机构对本合同项下的标的物评估结果负责，如因评估机构评估结果不准确导致甲乙双方产生损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过标的物成交价的_________%。（3）监理方：监理方对智能家居系统集成服务过程进行监督，确保服务质量符合合同约定，如因监理方监督不力导致甲乙双方产生损失的，监理方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过智能家居系统集成服务费用的_________%。（4）金融机构：金融机构对本合同项下的贷款、担保等金融服务负责，如因金融机构的原因导致甲乙双方产生损失的，金融机构应承担相应的赔偿责任。三、第三方责权利3.1第三方在本合同中的权利：（1）中介方：有权收取中介服务费用；（2）评估机构：有权收取评估费用；（3）监理方：有权收取监理费用；（4）金融机构：有权收取贷款利息、担保费用等。3.2第三方在本合同中的义务：（1）中介方：如实提供标的物买卖信息，协助甲乙双方达成交易；（2）评估机构：独立、客观、公正地进行评估；（3）监理方：对智能家居系统集成服务过程进行监督，确保服务质量；（4）金融机构：按照合同约定提供贷款、担保等金融服务。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，第三方仅作为甲乙双方之间的中介或服务提供者；（2）第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方与其他各方的责任划分：（1）中介方：对标的物买卖信息真实性、准确性负责，如因中介方原因导致甲乙双方产生损失的，中介方应承担相应的赔偿责任；（2）评估机构：对评估结果负责，如因评估机构原因导致甲乙双方产生损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任；（3）监理方：对智能家居系统集成服务过程负责，如因监理方原因导致甲乙双方产生损失的，监理方应承担相应的赔偿责任；（4）金融机构：对贷款、担保等金融服务负责，如因金融机构原因导致甲乙双方产生损失的，金融机构应承担相应的赔偿责任。五、第三方变更及退出5.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_________日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行变更或退出。5.2第三方变更或退出后，原合同约定的权利义务由变更后的第三方或退出后的第三方指定的替代方继续履行。六、争议解决6.1第三方在本合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：___________乙方（买受人）：___________签订日期：_________年_________月_________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的物产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房产测绘报告等，用以证明标的物的权属情况。2.标的物现状描述：由第三方评估机构出具的标的物现状描述报告，包括房屋结构、装修情况、设备设施等。3.智能家居系统集成方案：由甲方提供的智能家居系统集成方案，包括系统设计、功能说明、技术参数等。4.智能家居系统集成服务合同：由甲方与乙方签订的智能家居系统集成服务合同，明确双方的权利义务。5.付款凭证：包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等，用以证明乙方已支付款项。6.标的物交付清单：由甲乙双方共同签署的标的物交付清单，明确标的物的交付内容和数量。7.智能家居系统集成验收报告：由监理方出具的智能家居系统集成验收报告，证明系统符合合同约定。8.违约金支付凭证：在发生违约行为时，乙方支付违约金的凭证。9.争议解决相关文件：包括但不限于协商记录、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。10.其他与本合同相关的文件和资料。附件详细要求和说明：1.所有附件均需加盖公章或签字确认，确保其真实性和有效性。2.附件应与合同内容相一致，不得有任何虚假、误导性陈述。3.附件应由相关方提供，并由提供方承担相应的法律责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付标的物成交价的_________%作为违约金。（2）提供的智能家居系统集成服务不符合合同约定，每出现一次问题，应向乙方支付_________元整作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付标的物成交价的_________%作为违约金。（2）擅自改变标的物用途或进行破坏性装修，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未如实提供标的物买卖信息，导致甲乙双方产生损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）评估机构评估结果不准确，导致甲乙双方产生损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）监理方未履行监理职责，导致智能家居系统集成服务不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按合同约定时间交付标的物，逾期5天，应向乙方支付标的物成交价的_________%作为违约金。2.乙方未按合同约定时间支付款项，逾期10天