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乡村民宿装修投资协议范本（带退出机制）甲方（投资方）：地址：联系人：乙方（运营方）：地址：联系人：一、合作内容与投资范围（一）项目概况1.项目名称：______乡村民宿装修项目2.项目地点：______省______市______区/镇3.投资用途：用于民宿主体建筑改造、室内装修、景观工程及配套设施建设。（二）投资方式1.投资金额：甲方投入资金¥______元，占项目总投资额的______%；2.支付方式：分两期支付，首期50%于合同签订后7日内支付，剩余50%于工程进度达50%时支付。二、双方权利与义务（一）甲方义务1.按约定提供资金，并有权监督资金使用及工程进度；2.参与重大决策（如设计变更、预算调整），需书面确认。（二）乙方义务1.负责施工管理，确保装修符合《乡村民宿建设规范》（GB/T390002025）；2.每月5日前向甲方提交工程进度报告及资金使用明细；3.保障施工安全，承担因管理不当导致的安全事故责任。三、装修标准与验收（一）技术要求1.材料标准：使用环保材料（符合GB185802025），木质结构需提供防火检测报告；2.工期要求：自______年______月______日起至______年______月______日止，逾期每日支付合同总额0.1%违约金。（二）验收流程1.分阶段验收：隐蔽工程、主体工程、竣工验收需双方共同签字确认；2.最终验收后，乙方提供2年质量保修期，保修范围涵盖水电系统、防水工程等。四、退出机制（一）退出条件1.主动退出：甲方需提前90日书面通知乙方，且需满足以下条件之一：项目连续6个月未实现盈利；乙方严重违反合同约定（如挪用资金、工程质量不达标）。2.强制退出：因不可抗力导致项目无法继续，双方协商清算。（二）退出结算1.资金返还：按实际投资比例清算，乙方需在30日内返还甲方剩余投资款及年化5%利息；2.资产分配：固定资产按投资比例折价分配，无形资产（如品牌权益）协商处理。五、违约责任（一）甲方违约1.未按时支付投资款，每逾期一日支付应付款项1%违约金；2.擅自干预施工导致损失，按实际损失赔偿。（二）乙方违约1.虚报工程进度或资金使用，按虚假金额3倍赔偿；2.工程质量未达标准，需无偿返工并支付合同总额10%违约金。六、争议解决1.协商未果时，提交项目所在地仲裁委员会仲裁；2.仲裁期间，除争议条款外，合同其他部分继续履行。七、附则1.合同期限：自签署之日起至项目运营满5年止，可续签；2.附件清单：附件一：装修设计图纸及预算明细附件二：工程进度验收标准附件三：退出清算审计规则3.本合同一式四份，双方各执两份，签字盖章后生效。甲方（盖章）：签署日期：乙方（盖章）：签署日期：说明：本协议依据《民

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