2次抵押合同范本

2次抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因（以下列明原因）需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方以其拥有的位于（抵押物所在地）的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押物，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物的基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物所有权证号：____________________

4.抵押物面积：____________________平方米

5.抵押物用途：____________________

二、抵押物价值及抵押率

1.抵押物价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币__________元。

2.抵押率：抵押率为__________%，即甲方贷款金额不超过抵押物价值的抵押率。

三、抵押物的权利义务

1.甲方保证抵押物为甲方合法所有，且未设定其他抵押权、查封、扣押等权利负担。

2.甲方应保证抵押物在抵押期间不得转让、出租、抵押或进行其他处分行为。

3.甲方应确保抵押物在抵押期间保持完好，不得损坏、改建或进行影响抵押物价值的行为。

4.乙方有权随时检查抵押物的现状，并要求甲方提供有关抵押物的相关证明文件。

四、抵押权的实现

1.甲方未能按照约定履行还款义务，且逾期超过__________天，乙方有权行使抵押权，以实现其债权。

2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物或申请法院依法强制执行。

3.抵押物拍卖、变卖所得的价款，在扣除拍卖、变卖费用及相关税费后，优先用于偿还乙方债权。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.甲方与乙方签订的贷款合同。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因（以下列明原因）需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方以其拥有的位于（抵押物所在地）的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押物，丙方同意为甲方的贷款提供担保，乙方同意接受丙方的担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物的基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物所有权证号：____________________

4.抵押物面积：____________________平方米

5.抵押物用途：____________________

二、抵押物价值及抵押率

1.抵押物价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币__________元。

2.抵押率：抵押率为__________%，即甲方贷款金额不超过抵押物价值的抵押率。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方未履行还款义务时，立即履行还款责任，直至甲方履行完毕所有还款义务。

3.丙方保证在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

2.甲方应保证抵押物的完好无损，不得擅自改变抵押物的用途或进行任何可能损害抵押物价值的行为。

3.甲方应在贷款期限内按照约定的还款计划履行还款义务。

4.甲方有权在贷款期限内提前偿还贷款本金，但应提前向乙方和丙方通知。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供抵押物，并在必要时对抵押物进行评估。

2.乙方有权在甲方未履行还款义务时，行使抵押权，以实现其债权。

3.乙方有权在丙方履行担保责任后，要求丙方返还其已经支付的全部款项。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按照合同约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的__________%。

2.乙方如未经甲方同意，擅自将贷款用途变更，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

七、丙方的违约及限制条款

1.丙方如未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的__________%。

2.丙方如违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押物所有权证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.甲方与乙方签订的贷款合同；

4.丙方出具的担保函。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的安全保障，增强了甲方获得贷款的可能性，同时也为乙方提供了更为可靠的债权保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利条款和利益条款，确保了在贷款过程中的权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障了自身的贷款安全，提高了贷款的可信度和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因（以下列明原因）需要资金支持，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，乙方同意接受丙方的担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款的基本情况

1.贷款金额：人民币__________元。

2.贷款期限：__________年。

3.贷款利率：年利率为__________%。

二、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方未履行还款义务时，立即履行还款责任，直至甲方履行完毕所有还款义务。

3.丙方保证在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

2.甲方应按照合同约定使用贷款资金，不得挪作他用。

3.甲方应在贷款期限内按照约定的还款计划履行还款义务。

4.甲方不得擅自改变抵押物的用途或进行任何可能损害抵押物价值的行为。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供抵押物，并在必要时对抵押物进行评估。

2.乙方有权在甲方未履行还款义务时，行使抵押权，以实现其债权。

3.乙方有权在丙方履行担保责任后，要求丙方返还其已经支付的全部款项。

4.乙方有权在贷款期限内监督甲方的资金使用情况，确保贷款资金用于约定的用途。

五、乙方的权利条款

1.乙方有权在甲方未按期还款的情况下，要求丙方履行担保责任。

2.乙方有权在贷款到期前，要求甲方提供还款保证或增加抵押物。

3.乙方有权在甲方违约时，提前终止贷款合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按期还款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

2.甲方如擅自改变贷款用途，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并追究甲方法律责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押物所有权证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.甲方与乙方签订的贷款合同；

4.丙方出具的担保函。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，通