兄弟农村房屋买卖合同范本

兄弟农村房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“标的房屋”），现愿意将该标的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该标的房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3标的房屋的土地性质为__________，土地使用权类型为__________。

二、标的房屋的买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付标的房屋的定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、标的房屋的交付及过户手续

3.1甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内，协助甲方办理标的房屋的过户手续。

3.3甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方提供标的房屋的相关证明文件。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他与本合同相关的证明文件。

甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“标的房屋”），现愿意将该标的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该标的房屋。同时，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3标的房屋的土地性质为__________，土地使用权类型为__________。

二、标的房屋的买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付标的房屋的定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4丙方承诺，在乙方未能按约定支付房款的情况下，负责代为支付剩余房款，并有权向乙方追偿。

三、标的房屋的交付及过户手续

3.1甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内，协助甲方办理标的房屋的过户手续。

3.3甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方提供标的房屋的相关证明文件。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在标的房屋过户手续办理完毕前，保留对标的房屋的占有权和使用权。

4.2乙方在未支付完全部房款前，不得擅自变更房屋用途或出租、抵押、转让房屋。

4.3甲方在标的房屋过户手续办理完毕后，如发现乙方存在违反本合同约定行为，有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、乙方的责任及限制条款

5.1乙方应按照约定的时间、金额支付房款，如未按时支付，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2乙方在标的房屋过户手续办理完毕前，不得以任何理由要求甲方提前交付标的房屋。

5.3乙方在未支付完全部房款前，不得将标的房屋作为抵押物或进行任何形式的担保。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同约定的范围内，享有对乙方的追偿权。

6.2丙方有权要求乙方提供相关担保文件，以保障本合同的履行。

6.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿相应的款项。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保，有利于保障甲方的权益，降低交易风险。

9.2第三方的介入，有助于规范交易流程，提高交易效率，促进交易的顺利完成。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖人，在本合同中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益，降低交易风险。

10.2通过本合同，甲方可以明确乙方的责任和义务，确保标的房屋的过户手续顺利进行，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“标的房屋”），现愿意将该标的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该标的房屋。丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3标的房屋的土地性质为__________，土地使用权类型为__________。

二、标的房屋的买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付标的房屋的定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4丙方承诺，在乙方未能按约定支付房款的情况下，负责代为支付剩余房款，并有权向乙方追偿。

三、标的房屋的交付及过户手续

3.1甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内，协助甲方办理标的房屋的过户手续。

3.3甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方提供标的房屋的相关证明文件。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付定金后，有权要求甲方按照约定时间交付标的房屋，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.2乙方在未支付完全部房款前，有权要求甲方保证标的房屋的完好无损，如因甲方原因导致房屋损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

4.3乙方在标的房屋过户手续办理完毕前，有权随时检查房屋状况，确保房屋符合约定条件。

五、甲方的责任及限制条款

5.1甲方应在乙方支付定金后__________个工作日内，向乙方提供标的房屋的钥匙和必要的产权证明文件。

5.2甲方在标的房屋过户手续办理完毕前，不得擅自处置标的房屋，包括但不限于出租、抵押或转让。

5.3如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同约定的范围内，享有对乙方的追偿权。

6.2丙方有权要求乙方提供相关担保文件，以保障本合同的履行。

6.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿相应的款项。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买