2025年度建筑抗震加固合同交底与施工监督协议

2025年度建筑抗震加固合同交底与施工监督协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同双方甲方（委托方）：_____________________________乙方（承建方）：_____________________________二、项目概况1.项目名称：_____________________________2.项目地点：_____________________________3.项目性质：_____________________________4.项目规模：_____________________________5.项目抗震设防烈度：________________________6.项目抗震等级：_________________________三、合同标的1.甲方委托乙方对_____________________________（建筑名称）进行抗震加固施工。（1）_____________________________（2）_____________________________（3）_____________________________（4）_____________________________3.乙方负责按照甲方要求，确保抗震加固工程符合国家抗震设计规范和相关标准。四、工期及进度1.抗震加固工程施工期限为：____年____月____日至____年____月____日。2.乙方应按照合同约定的时间节点完成各项工作，确保工程进度。3.乙方如因特殊情况无法按期完成工程，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后可适当顺延工期。五、质量要求1.抗震加固工程必须符合国家抗震设计规范和相关标准。2.乙方应选用符合质量要求的建筑材料和设备。3.甲方有权对抗震加固工程的质量进行监督检查。六、工程款支付1.工程款支付方式：_____________________________2.工程款支付比例：_____________________________3.工程款支付时间：_____________________________七、安全生产与文明施工1.乙方在施工过程中必须严格遵守国家安全生产法规和标准，确保施工安全。2.乙方应采取有效措施，防止施工过程中对周围环境和居民造成影响。3.乙方应做好文明施工工作，确保施工现场整洁有序。八、违约责任1.乙方未按合同约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。2.乙方因施工质量原因造成工程损失，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。九、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________代表人（签字）：_____________________________代表人（签字）：_____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为完成本合同项下工作而介入本合同关系的个人、法人或其他组织。（1）设计单位：负责抗震加固工程设计，确保设计质量符合国家规范和标准。（2）监理单位：负责对抗震加固工程施工过程进行监督，确保施工质量符合设计要求。（3）检测单位：负责对施工过程中和工程完工后的抗震性能进行检测，确保工程抗震性能达到预期目标。（4）中介方：为甲方和乙方提供信息、咨询、协调等服务的第三方机构。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下承担的责任，应严格按照国家相关法律法规和行业标准执行。2.第三方因自身原因导致工程损失或质量问题的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额如下：（1）设计单位：设计费用总额的____%。（2）监理单位：监理费用总额的____%。（3）检测单位：检测费用总额的____%。（4）中介方：中介服务费用总额的____%。三、第三方责权利1.第三方权利：（1）根据合同约定，获取相应的报酬。（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的支持与配合。（3）在履行职责过程中，有权对工程质量和进度进行监督检查。2.第三方义务：（1）严格按照合同约定，履行设计、监理、检测等职责。（2）确保自身提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。（3）对在履行职责过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密，负有保密义务。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间，第三方不参与直接的经济往来，仅作为合同履行的辅助角色。2.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.甲方与乙方应按照合同约定，各自承担相应的责任和义务。4.第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知另一方，并要求其改正。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前向对方通知，并经对方同意。2.第三方介入后，应与甲方和乙方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入后，应按照合作协议，履行相应职责。六、第三方变更1.在合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲方和乙方协商一致，并签订新的合作协议。2.新的第三方应具备履行合同所需的资质和能力。3.第三方变更后，原合作协议自动失效。七、其他约定1.本合同第三部分所述第三方介入后的修正条款，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________代表人（签字）：_____________________________代表人（签字）：_____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目批准文件：包括项目立项批复、抗震设防批复等，证明项目合法性和抗震要求。2.抗震加固工程设计文件：包括设计说明书、图纸、计算书等，证明设计符合规范要求。3.施工组织设计：包括施工方案、进度计划、质量保证措施等，证明施工方案的科学性和可行性。4.材料设备清单：包括材料名称、规格、型号、数量、产地、供应商等信息，证明材料设备符合要求。5.施工合同：包括施工合同文本、合同附件等，证明合同双方权利义务。6.支付凭证：包括发票、收据、银行转账记录等，证明工程款支付情况。7.施工进度记录：包括施工日志、照片、视频等，证明工程进度。8.质量检验报告：包括材料检验报告、施工过程检验报告、竣工检验报告等，证明工程质量。9.施工安全事故报告：包括事故发生的时间、地点、原因、处理措施等，证明安全事故的处理。10.施工变更记录：包括变更原因、变更内容、变更后的合同价款等，证明变更事项。11.第三方检测报告：包括设计、施工、竣工等阶段的检测报告，证明工程抗震性能。12.施工监理报告：包括监理日志、监理通知单等，证明监理单位履行职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定支付工程款。未按合同约定提供施工场地和资料。干扰施工正常进行。（2）乙方违约：未按合同约定完成工程。施工质量不符合约定要求。使用不合格的材料和设备。施工过程中发生安全事故。（3）第三方违约：未按合同约定履行职责。提供虚假信息或数据。未按规定进行检测。2.责任认定标准：（1）甲方违约：按合同约定支付违约金。赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约：按合同约定支付违约金。赔偿甲方因此遭受的损失。承担由此引起的安全事故责任。（3）第三方违约：按合同约定支付违约金。赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。3.违约示例说明：（1）甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。（2）乙方在施工过程中发现材料不符合要求，有权要求甲方提供合格材料，否则有权停止施工。（3）第三方在检测过程中发现工程不符合规范，有权要求乙方进行整改，