2025年度古建筑修缮与保护项目管理服务合同范本

2025年度古建筑修缮与保护项目管理服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有权人）：全称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（项目管理服务提供方）：全称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一座位于________________________的古建筑，该古建筑需要修缮与保护，甲方希望乙方提供2025年度古建筑修缮与保护项目管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目名称及地点项目名称：________________________项目地点：________________________二、项目内容1.项目修缮内容：________________________2.项目保护内容：________________________3.项目管理服务内容：（1）项目前期调研与设计；（2）项目施工组织与监督；（3）项目进度、质量、安全、环保等方面的控制；（4）项目验收与移交。三、项目工期项目开始时间：________________________项目结束时间：________________________四、服务费用1.乙方服务费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方应于项目开始前向乙方支付项目费用总额的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。3.甲方应于项目验收合格后向乙方支付项目费用总额的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。4.乙方在项目实施过程中，如因不可抗力因素导致项目延期，甲方应按照实际工期向乙方支付延期期间的费用。五、双方责任1.甲方责任：（1）负责提供项目所需资料、图纸及施工场地；（2）配合乙方进行项目前期调研与设计；（3）按照合同约定支付项目费用；（4）监督乙方在项目实施过程中的进度、质量、安全、环保等方面。2.乙方责任：（1）按照甲方提供的资料、图纸及施工场地进行项目前期调研与设计；（2）按照合同约定进行项目施工组织与监督；（3）确保项目进度、质量、安全、环保等方面的达标；（4）在项目验收合格后向甲方提交项目验收报告。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付项目费用，应向乙方支付______的违约金；（2）甲方未按时提供项目所需资料、图纸及施工场地，应向乙方支付______的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定完成项目前期调研与设计，应向甲方支付______的违约金；（2）乙方未按合同约定完成项目施工组织与监督，应向甲方支付______的违约金；（3）乙方未按合同约定确保项目进度、质量、安全、环保等方面的达标，应向甲方支付______的违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（古建筑所有权人）签字盖章：________________________乙方（项目管理服务提供方）签字盖章：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.设计单位：负责古建筑修缮与保护项目的设计工作。2.施工单位：负责古建筑修缮与保护项目的施工工作。3.监理单位：负责对古建筑修缮与保护项目的施工过程进行监督。4.中介机构：包括但不限于招标代理、造价咨询、质量检测等中介服务提供方。5.其他根据项目需要引入的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成古建筑修缮与保护项目损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其参与项目的合同金额。2.乙方应承担因其选任的第三方造成损失的责任，但乙方已尽到合理审慎义务的除外。3.甲方应承担因其提供的信息不准确或未及时提供信息导致第三方造成损失的责任。三、第三方的责权利1.权利：（1）第三方有权根据本合同约定，要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据本合同约定，参与古建筑修缮与保护项目的决策和实施过程；（3）第三方有权根据本合同约定，获得其应得的报酬。2.义务：（1）第三方应按照本合同约定，履行其在古建筑修缮与保护项目中的职责；（2）第三方应遵守国家法律法规，遵守甲方和乙方的管理规定；（3）第三方应保护古建筑修缮与保护项目的秘密，不得泄露给任何第三方。四、第三方与其他各方的划分说明1.职责划分：（1）甲方负责提供项目所需资金、场地、资料等；（2）乙方负责项目整体管理，包括但不限于设计、施工、监理等；（3）第三方负责其在合同约定范围内的具体工作。2.费用承担：（1）甲方负责支付乙方项目管理服务费用；（2）乙方负责支付第三方在项目中的服务费用；（3）第三方应自行承担其参与项目所需的各项费用。3.风险承担：（1）甲方承担因自身原因导致项目损失的风险；（2）乙方承担因自身原因或选任的第三方导致项目损失的风险；（3）第三方承担因自身原因导致项目损失的风险。五、第三方变更1.乙方在项目实施过程中，如需更换第三方，应提前______天书面通知甲方，并征得甲方同意。2.甲方有权对乙方更换的第三方进行审核，如甲方不同意更换，乙方应继续使用原第三方。六、第三方退出1.第三方在项目实施过程中，如因自身原因需要退出，应提前______天书面通知甲方和乙方，并书面说明原因。2.乙方应在接到第三方退出通知后______天内，提出替代方案或更换第三方，并书面通知甲方。七、争议解决1.第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、目的、可行性分析、预期效果等。说明：此报告为项目启动的前提条件，需由甲方提供或共同完成。2.古建筑修缮与保护方案要求：包括修缮内容、保护措施、设计图纸、施工工艺等。说明：此方案为项目实施的具体指导文件，由乙方提供。3.施工组织设计要求：明确施工顺序、进度安排、人员配置、材料设备等。说明：此设计为施工过程中的组织依据，由乙方提供。4.施工图设计文件要求：包含详细的平面图、立面图、剖面图等。说明：此文件为施工的直接依据，由设计单位提供。5.施工合同要求：明确施工单位的责任、权利、义务及违约责任。说明：此合同为施工单位与乙方之间的法律文件。6.监理合同要求：明确监理单位的责任、权利、义务及违约责任。说明：此合同为监理单位与乙方之间的法律文件。7.质量检测报告要求：包括原材料、施工过程、竣工验收等质量检测数据。说明：此报告为项目质量控制的依据，由第三方质量检测机构提供。8.工程量清单要求：详细列出项目所需的各项工程量。说明：此清单为项目预算和结算的依据。9.项目进度计划要求：明确项目各个阶段的开始和结束时间。说明：此计划为项目进度控制的依据。10.验收报告要求：包括项目完成情况、质量、安全、环保等方面的评价。说明：此报告为项目验收的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付项目费用。责任认定：甲方应向乙方支付______的违约金，并承担乙方因此产生的利息损失。2.违约行为：乙方未按合同约定完成项目前期调研与设计。责任认定：乙方应向甲方支付______的违约金，并承担因设计错误导致的额外费用。3.违约行为：乙方未按合同约定完成项目施工组织与监督。责任认定：乙方应向甲方支付______的违约金，并承担因施工不当导致的损失。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的损失，乙方应承担相应责任。5.违约行为：甲方未按合同