2025年度城市更新改造工程借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造工程借款合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：地址：法定代表人（或负责人）：乙方（贷款人）：地址：法定代表人（或负责人）：鉴于：1.甲方因城市更新改造工程需要资金，特向乙方申请借款；2.乙方同意向甲方提供借款。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、借款金额_元人民币（大写：____元整）。二、借款期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。三、借款利率借款利率按中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率如下：_年以内（含）：_年（不含）至_年（含）：四、还款方式（1）首期还款日：____年____月____日，还款金额：_元人民币；（2）第二期还款日：____年____月____日，还款金额：_元人民币；（3）……（4）一期还款日：____年____月____日，还款金额：_元人民币。2.甲方应按月支付利息，具体支付方式为：（1）每月____日支付当月利息；（2）利息支付方式为：现金支付或银行转账。五、借款用途甲方承诺将所借款项用于城市更新改造工程，不得挪作他用。六、借款担保1.甲方同意以其名下房产、土地使用权、股权等财产作为借款担保，并依法办理抵押、质押等手续。2.乙方有权要求甲方提供其他担保方式，甲方应予以配合。七、违约责任1.甲方如未按本合同约定按时足额偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权要求甲方承担违约责任。2.甲方如未按本合同约定使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方承担违约责任。3.乙方如未按本合同约定提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。二、第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于：1.提供专业服务，如评估、咨询、监理等；2.提供担保，确保甲乙双方履行合同义务；3.协助解决合同履行过程中的争议；4.其他甲乙双方约定的目的。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，且其责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.第三方因其提供的专业服务导致的损失，其责任限额不超过其收取的服务费用。3.第三方因违反其服务协议或法律法规导致的损失，其责任限额由甲乙双方根据实际情况另行约定。四、第三方责任划分1.第三方责任与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；（2）第三方因甲乙双方的原因导致的损失，由甲乙双方根据合同约定承担相应的责任；（3）第三方因不可抗力导致的损失，甲乙双方根据不可抗力条款承担责任。2.甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，遵守国家法律法规和合同约定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。五、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务。2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬。六、第三方义务1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。3.第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。七、第三方变更1.如第三方因故需要更换，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。2.第三方更换后，原第三方所承担的责任和权利由新第三方继承。八、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并说明第三方介入的目的、范围和方式。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。九、第三方介入费用1.第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。2.第三方介入费用包括但不限于：服务费用、咨询费用、评估费用、监理费用等。十、第三方介入期限1.第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，但最长不得超过借款期限。2.如需延长第三方介入期限，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。十一、第三方介入终止1.第三方介入期满或合同履行完毕，第三方应终止介入。2.第三方介入终止后，甲乙双方应书面确认，并办理相关手续。十二、补充条款1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。十三、合同解释本合同及其附件的解释权归甲乙双方共同享有。十四、合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包括但不限于借款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等具体条款。附件说明：本附件为借款合同的正式文本，是双方权利义务的依据。2.附件二：借款申请表详细要求：包括借款人基本信息、借款用途、还款计划等。附件说明：本附件用于记录借款申请的具体信息，作为合同附件。3.附件三：房产抵押/质押合同详细要求：包括抵押/质押物的详细信息、抵押/质押率、抵押/质押期限等。附件说明：本附件用于记录房产抵押/质押的具体条款，作为合同附件。4.附件四：担保合同详细要求：包括担保人的基本信息、担保金额、担保期限、担保责任等。附件说明：本附件用于记录担保的具体条款，作为合同附件。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、服务标准等。附件说明：本附件用于记录第三方提供服务的具体条款，作为合同附件。6.附件六：工程预算及进度计划详细要求：包括工程预算总额、分阶段预算、工程进度计划等。附件说明：本附件用于记录工程预算及进度安排，作为合同附件。7.附件七：工程验收报告详细要求：包括工程验收日期、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：本附件用于记录工程验收的具体情况，作为合同附件。8.附件八：争议解决机制详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决机构等。附件说明：本附件用于记录争议解决的具体条款，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间足额偿还借款本金及利息；甲方未按约定用途使用借款；甲方未按约定提供担保或担保不充分；乙方未按约定提供借款；第三方未按约定履行服务义务；双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额由双方协商确定，或按合同约定执行；损失的赔偿包括直接损失和间接损失，由违约方承担；争议解决机构有权根据实际情况，判定违约行为及责任。简要示例说明：甲方未按约定时间偿还借款，应支付违