2010商铺租赁合同范本

2010商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、用途等详见附件一《租赁物清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

第五条乙方责任

5.1乙方应按合同约定支付租金，并承担租赁期间因使用租赁物而产生的相关费用。

5.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借租赁物。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并承担租赁物维修、保养的责任。

6.2甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物符合租赁合同的约定。

6.3甲方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物维修保养标准

附件三：甲方制定的各项规章制度

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用，为确保乙方履行合同义务，丙方同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、用途等详见附件一《租赁物清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

第五条乙方责任

5.1乙方应按合同约定支付租金，并承担租赁期间因使用租赁物而产生的相关费用。

5.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借租赁物。

5.4乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的违约责任。

第六条丙方责任

6.1丙方同意为乙方提供担保，确保乙方履行本合同约定的各项义务。

6.2如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付违约金或赔偿金，金额为____元。

6.3丙方有权要求乙方提供担保物，以保障其担保权益。

第七条甲方责任

7.1甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并承担租赁物维修、保养的责任。

7.2甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物符合租赁合同的约定。

7.3甲方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。

8.3如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物维修保养标准

附件三：甲方制定的各项规章制度

甲方权益主导目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，确保甲方权益得到充分保障。

2.甲方通过设定严格的租赁条款，确保租赁物的合理使用，降低租赁风险。

3.甲方通过引入第三方担保，进一步降低违约风险，保障自身权益。

第三方介入意义和目的：

1.第三方担保方的介入，为乙方提供信用保障，降低甲方对乙方信用的依赖。

2.第三方担保方作为合同当事人，对乙方违约行为承担连带责任，提高合同履约率。

3.第三方担保方的参与，有助于构建和谐稳定的租赁关系，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用，为确保乙方租赁权益，丙方同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、用途等详见附件一《租赁物清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，有权合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明书和维修保养指南。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

第六条丙方责任

6.1丙方同意为乙方提供担保，确保乙方在租赁期间履行合同义务。

6.2如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付违约金或赔偿金，金额为____元。

6.3丙方有权要求乙方提供担保物，以保障其担保权益。

第七条甲方责任

7.1甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并承担租赁物维修、保养的责任。

7.2甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物符合租赁合同的约定。

7.3甲方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。

8.3如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因其违约行为给乙方造成的损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物维修保养标准

附件三：甲方制定的各项规章制度

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过合同条款的设定，确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.乙方有权对租