冷库房租赁合同范本

冷库房租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冷库房，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该冷库房。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条冷库房的基本情况

1.1冷库房位于：__________。

1.2冷库房的建筑面积为：__________平方米。

1.3冷库房的租赁用途为：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租金支付方式为：__________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月__________日前支付当月租金。

第三条租赁费用及支付

3.1乙方应按本合同约定支付租金，并承担以下费用：

（1）水、电、气等能源费用；

（2）物业管理费；

（3）其他相关费用。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付上述费用。

第四条冷库房的维护及维修

4.1甲方应保证冷库房的正常使用，并对冷库房进行定期检查、维护。

4.2乙方应爱护冷库房及其设施，如因乙方原因导致冷库房及其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条乙方权利及义务

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用冷库房，并享有租赁期限内的使用权。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用冷库房进行非法活动。

5.3乙方应按约定支付租金及各项费用。

5.4乙方应按时交付冷库房，并保证冷库房的完好。

第六条甲方权利及义务

6.1甲方应保证冷库房的正常使用，并对冷库房进行定期检查、维护。

6.2甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前__________日通知乙方。

6.3甲方应提供合法、有效的冷库房产权证明。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金及各项费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3如甲方未按时交付冷库房，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在有效期内，如需变更或终止，双方应协商一致，并签订书面协议。

9.3本合同期满或双方协商一致终止本合同时，乙方应将冷库房及其设施完好地移交给甲方。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.冷库房产权证明

2.乙方营业执照副本

3.乙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冷库房，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该冷库房，并同意由第三方作为担保方提供担保。为明确三方权利、义务，确保甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条冷库房的基本情况

1.1冷库房位于：__________。

1.2冷库房的建筑面积为：__________平方米。

1.3冷库房的租赁用途为：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租金支付方式为：__________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月__________日前支付当月租金。

第三条第三方担保责任

3.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

3.2第三方应保证在乙方未按时支付租金及其他费用时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.3第三方担保责任不因乙方原因导致的违约行为而免除。

第四条甲方权利及义务

4.1甲方有权要求乙方按约定支付租金及各项费用。

4.2甲方有权要求乙方合理使用冷库房，不得用于非法活动。

4.3甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定追究乙方的违约责任。

4.4甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方或第三方按照约定退还冷库房及设施。

第五条乙方权利及义务

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用冷库房，并享有租赁期限内的使用权。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用冷库房进行非法活动。

5.3乙方应按约定支付租金及各项费用。

5.4乙方应爱护冷库房及其设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2乙方未按时支付其他费用的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为逾期费用总额的__________%。

6.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、抵押或改变冷库房的用途。

第七条第三方权利及义务

7.1第三方有权要求乙方按约定支付租金及各项费用。

7.2第三方有权在乙方违约时，根据本合同约定代为履行担保责任。

7.3第三方有权要求乙方提供相应的担保措施。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在有效期内，如需变更或终止，三方应协商一致，并签订书面协议。

9.3本合同期满或乙方违约时，甲方有权要求乙方或第三方按照约定退还冷库房及设施。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.冷库房产权证明

2.乙方营业执照副本

3.乙方法定代表人身份证复印件

4.第三方营业执照副本

5.第三方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中承担担保责任，旨在保障甲方权益，降低甲方在乙方违约时的风险。同时，第三方介入有利于维护合同的稳定性和履行，促进甲乙双方的合作。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，有利于确保甲方权益的实现，降低租赁风险。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身在租赁期限内的利益，维护合同履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该仓库，并同意由第三方作为担保方提供担保。为明确三方权利、义务，确保乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条仓库的基本情况

1.1仓库位于：__________。

1.2仓库的建筑面积为：__________平方米。

1.3仓库的租赁用途为：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租金支付方式为：__________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月__________日前支付当月租金。

第三条第三方担保责任

3.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

3.2第三方应保证在乙方未按时支付租金及其他费用时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.3第三方担保责任不因乙方原因导致的违约行为而免除。

第四条乙方权利及义务

4.1乙方有权在租赁期限内合理使用仓库，并享有租赁期限内的使用权。

4.2乙方有权要求甲方提供仓库的维护保养，确保仓库的正常使用。

4.3乙方有权在租赁期满前提出续租意向，甲方应给予同等条件下的续租权利。

4.4乙方有权在合同约定的范围内，对仓库进行必要的装修改造。

第五条甲方权利及义务

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金及各项费用。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁用途，不得用于非法活动。

5.3甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定追究乙方的违约责任。

5.4甲方应保证仓库的安全和消防设施完备，定期进行安全检查。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付仓库或未保证仓库正常使用的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2甲方未提供必要维护保养服务的，应承担乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前__________日通知乙方，并给予乙方合理的调整期。

第七条第三方权利及义务

7.1第三方有权要求乙方按约定支付租金及各项费用。

7.2第三方有权在乙方违约时，根据本合同约定代为履行担保责任。

7.3第三方有权要求乙方提供相应的担保措施。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在有效期内，如需变更或终止，三方应协商一致，并签订书面协议。

9.3本合同期满或乙方违约时，甲方有权要求乙方按照约定退还仓库及设施。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.仓库产权证明

2.乙方营业执照副本

3.乙方法定代表人身份证复印件

4.第三方营业执照副本

5.第三方法定代表人身份证复印