2025年度平房出租房屋租赁保证金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度平房出租房屋租赁保证金合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋位于_______，具体地址为_______。2.租赁房屋的建筑面积为_______平方米，结构为_______。3.租赁房屋的装修状况为_______。4.租赁房屋的配套设施包括_______。二、租赁期限及租金1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金为人民币_______元/月，租金支付方式为_______。3.乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁保证金1.乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币_______元。2.保证金支付方式为_______。3.保证金自本合同签订之日起生效，租赁期满后，甲方应将保证金无息退还给乙方。四、租赁房屋的使用1.乙方在租赁期限内，仅限于自用，不得转租、转借、转卖或以其他任何形式将租赁房屋交由他人使用。2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。3.乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。五、维修责任（1）租赁房屋的日常维修由乙方负责；（2）租赁房屋的大修、翻新等由甲方负责。2.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁房屋的损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途的，应向甲方支付_______%的违约金。3.乙方未按约定使用租赁房屋的，应向甲方支付_______%的违约金。4.甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付_______%的违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养单位等，他们可能因提供专业服务、协助交易或执行合同相关事宜而介入合同关系。二、第三方介入的目的与范围1.第三方介入的目的：为保障本合同的履行，提高租赁房屋的使用效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。提供租赁房屋的评估、鉴定或咨询；协助租赁房屋的交付和接收；维护租赁房屋的日常管理和保养；解决租赁房屋使用过程中出现的维修和保养问题；协助处理合同履行过程中的争议。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保服务的质量和安全性；第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任；第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。2.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；第三方有权根据合同约定，享受相应的权益。四、第三方的责任限额1.第三方的责任限额为人民币_______元，如因第三方原因导致甲方或乙方的损失超过此限额，超出部分由第三方另行承担。第三方提供的评估、鉴定或咨询服务不准确，导致甲方或乙方遭受损失；第三方在维护租赁房屋过程中造成租赁房屋的损坏；第三方在处理租赁房屋的维修和保养问题时，未能及时或正确处理，导致甲方或乙方遭受损失。五、第三方的变更与退出1.第三方如需变更或退出本合同，应提前_______日通知甲方和乙方，并取得双方的同意。2.第三方的变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。六、第三方的违约责任1.第三方未按约定履行职责的，应向甲方和乙方支付_______%的违约金。2.第三方违反法律法规或合同约定的，应承担相应的法律责任。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议或合同予以明确。2.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议或合同予以明确。3.第三方在履行职责过程中，与甲方或乙方的其他交易方产生的权利义务关系，由相关各方另行协商解决。4.第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方发生业务往来，应由第三方自行承担相关风险。八、争议解决1.第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本部分为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋产权证明文件要求：提供租赁房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对租赁房屋的合法所有权。2.附件二：租赁房屋现状描述要求：详细描述租赁房屋的现状，包括装修状况、配套设施、使用限制等，以作为租赁双方确认的依据。3.附件三：租赁房屋租赁合同要求：提供租赁房屋的正式租赁合同，包括但不限于租赁期限、租金、押金、维修责任等内容。4.附件四：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金的收据，以证明乙方已向甲方支付了租赁保证金。5.附件五：第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，提供第三方服务协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。6.附件六：租赁房屋维修保养记录要求：提供租赁房屋的维修保养记录，包括维修保养的时间、内容、费用等，以证明租赁房屋的维护状况。7.附件七：争议解决协议要求：如发生争议，提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途；乙方未按约定使用租赁房屋；甲方未按约定提供租赁房屋；第三方未按约定履行职责；双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例说明：乙方未按约定支付租金：乙方应向甲方支付未支付租金的_______%的违约金。甲方未按约定提供租赁房屋：甲方应向乙方支付_______