二手半装修房购房合同范本

二手半装修房购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，房屋产权清晰，已取得合法产权证，现将该房产以二手半装修房形式出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修情况：房屋为半装修房，具体装修内容包括__________。

1.5房屋权属证明：甲方已取得该房产的合法产权证，并将产权证复印件附于本合同附件中。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________元整。

2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。余款人民币__________元整于房屋交付之日起__________个工作日内支付给甲方。

三、房屋交付及使用

3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：房屋交付时，应满足以下条件：

（1）房屋主体结构、承重构件完好，无安全隐患；

（2）房屋室内设施、设备齐全，符合合同约定；

（3）房屋附属设施、配套设施齐全，符合合同约定。

3.3使用条件：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋及附属设施、配套设施。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，直至乙方满意为止。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房屋总价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）如乙方违反使用条件，损坏房屋及附属设施、配套设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（装修施工方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，房屋产权清晰，已取得合法产权证，现将该房产以二手半装修房形式出售给乙方，并委托丙方进行房屋的装修施工。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，丙方同意参与其中，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修情况：房屋为半装修房，具体装修内容包括__________。

1.5房屋权属证明：甲方已取得该房产的合法产权证，并将产权证复印件附于本合同附件中。

二、丙方装修施工责任

2.1丙方负责对房屋进行装修施工，确保装修质量符合国家相关标准和合同约定。

2.2丙方应按照甲方提供的装修方案进行施工，不得擅自更改设计方案。

2.3丙方应在合同约定的时间内完成装修工程，并确保装修工程符合合同要求。

三、丙方权利与义务

3.1丙方有权要求甲方按照约定支付装修款项。

3.2丙方应确保装修工程的质量和安全，如因施工原因造成房屋或第三方财产损失，丙方应承担全部责任。

3.3丙方应遵守国家法律法规，不得利用装修施工之机进行非法活动。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权对丙方的装修施工过程进行监督，如发现质量问题，有权要求丙方进行整改。

4.2甲方有权要求丙方在规定时间内完成装修工程，如丙方未按时完成，甲方有权要求丙方承担违约责任。

4.3甲方有权根据装修进度和质量，调整装修款项的支付进度。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照约定时间支付房屋总价款，并承担因逾期付款而产生的利息。

5.2乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋及附属设施、配套设施。

5.3乙方在房屋交付后，如对装修工程存在异议，应在__________个工作日内向甲方提出，甲方应及时与丙方沟通解决。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，直至乙方满意为止。

6.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按时完成装修工程，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）如丙方提供的装修存在质量问题，丙方应承担相应的维修责任，直至甲方满意为止。

6.3乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房屋总价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）如乙方违反使用条件，损坏房屋及附属设施、配套设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（装修施工方）：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.装修方案

4.其他相关证明文件

第三方丙方的介入，旨在确保房屋装修工程的质量和进度，同时为甲方提供专业的装修服务，保障甲方的权益。在本合同中，甲方作为主导方，享有对装修过程的监督权、调整装修款项支付进度权等权益。乙方作为买受人，需按照约定支付房屋总价款，并遵守使用规定。丙方作为装修施工方，承担装修质量和进度责任，保障甲乙双方的合法权益。通过本合同，实现了甲方的权益保障，提高了装修工程的质量和效率，为房屋交易提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，房屋产权清晰，已取得合法产权证，现将该房产以二手半装修房形式出售给乙方，并委托丙方对房屋的装修工程进行监理。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，丙方同意参与其中，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修情况：房屋为半装修房，具体装修内容包括__________。

1.5房屋权属证明：甲方已取得该房产的合法产权证，并将产权证复印件附于本合同附件中。

二、丙方监理责任

2.1丙方负责对房屋装修工程进行全程监理，确保装修质量符合国家相关标准和合同约定。

2.2丙方应按照甲方提供的装修方案进行监理，不得擅自更改设计方案。

2.3丙方应在合同约定的时间内完成监理工作，并确保装修工程符合合同要求。

三、丙方权利与义务

3.1丙方有权要求甲方按照约定支付监理费用。

3.2丙方应确保监理工作的客观、公正，对装修工程中的质量问题提出整改意见。

3.3丙方应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并确保房屋符合合同约定的装修标准。

4.2乙方有权要求丙方对装修工程进行严格监理，确保装修质量。

4.3乙方有权在装修过程中对装修方案提出合理建议，并要求甲方和丙方予以考虑。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照约定时间交付房屋，并确保房屋及装修材料符合合同约定的质量标准。

5.2甲方应按照合同约定支付丙方的监理费用。

5.3甲方应配合丙方的监理工作，及时解决丙方提出的质量问题。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）如甲方提供的房屋或装修材料存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，直至乙方满意为止。

6.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按时完成监理工作，每延迟一日，应向乙方支付监理费用总额的__________%作为违约金；

（2）如丙方未能及时发现并报告质量问题，导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房屋总价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）如乙方违反使用条件，损坏房屋及附属设施、配套设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（监理方）：____________________

附件：

1.房