光伏电站土地租赁合同范本

光伏电站土地租赁合同范本

甲方（出租方）：【出租方全称】

乙方（承租方）：【承租方全称】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的土地使用权，乙方拟在该土地上建设光伏电站，双方经友好协商，就土地租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁土地的位置和面积

1.1甲方同意将位于【具体地址】的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的具体位置和面积以附件一《土地位置及面积图》为准。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁土地的用途为建设光伏电站。

2.2乙方不得擅自改变土地用途，如需变更用途，必须征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理相关手续。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为【具体年限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前【具体提前时间】个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年【具体金额】元，乙方应于每年【具体日期】前支付给甲方。

4.2租金支付方式为【具体支付方式】，乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定账户。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁土地的合法使用权，并负责办理与土地租赁相关的所有手续。

5.2甲方应保证租赁土地在租赁期间内无权属纠纷，若因土地权属问题导致乙方无法正常使用土地，甲方应负责解决并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方应协助乙方办理光伏电站建设所需的相关行政审批手续。

5.4甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，但不得无故干涉乙方的正常生产经营活动。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并承担因使用土地所产生的水、电等费用。

6.2乙方应合理使用租赁土地，不得损害土地的生态环境和土地质量。

6.3乙方应负责光伏电站的建设、运营和维护，并承担相应的安全责任。

6.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁土地上进行违法活动。

6.5乙方在租赁期限内，有权将光伏电站的运营权转让给第三方，但必须事先征得甲方书面同意，并保证第三方遵守本合同约定。

第七条土地交付和回收

7.1甲方应于【具体日期】前将租赁土地交付给乙方使用。

7.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁土地恢复至交付时的状态，并在【具体日期】前交还给甲方。

第八条合同的变更和解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.3一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日【具体比例】%向甲方支付违约金。

9.2甲方逾期交付土地的，应按未交付土地租金每日【具体比例】%向乙方支付违约金。

9.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.2因不可抗力导致合同无法履行时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【出租方全称】

授权代表（签字）：【出租方授权代表姓名】

联系电话：【出租方联系电话】

签订日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【承租方全称】

授权代表（签字）：【承租方授权代表姓名】

联系电话：【承租