关于租客退租合同范本

关于租客退租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计____个月，租金总额为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

3.因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（房屋管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为确保租赁期间的房屋安全和乙方权益，甲方特聘请丙方担任房屋管理方，负责房屋租赁期间的管理和维护工作。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计____个月，租金总额为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知丙方进行维修。

3.因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、丙方责任及权利

1.丙方负责房屋租赁期间的管理和维护工作，确保房屋安全。

2.丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方违反本合同规定，有权制止并要求乙方承担相应责任。

3.丙方有权对乙方拖欠租金、损坏房屋等情况采取必要措施，包括但不限于通知甲方解除合同。

4.丙方应定期向甲方报告房屋管理情况，确保甲方权益不受侵害。

七、甲方权益保障

1.甲方享有房屋所有权，有权随时要求乙方退租或解除合同。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方采取措施维护自身权益。

3.甲方有权要求丙方对房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。

4.甲方有权要求丙方对乙方进行资格审查，确保乙方具备良好的信用和还款能力。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋结构，如违反，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租、转借他人，如违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得在租赁期间从事违法活动，如违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

4.乙方拖欠租金超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。

5.乙方损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的专业管理，确保房屋安全，降低甲方在租赁期间的潜在风险。

2.丙方作为第三方主体，有助于协调甲乙双方的关系，提高租赁效率。

3.丙方对乙方的资格审查和监督，有助于保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，有权对租赁过程中的相关事宜进行监督和管理。

2.甲方通过主导合同条款，确保自身权益不受侵害，降低潜在风险。

3.甲方通过加强与丙方的合作，提高房屋租赁的整体效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业服务方）：_________________________

鉴于乙方拟租赁甲方位于_________________________的商铺用于经营，为确保商铺的正常运营和乙方权益，甲方特聘请丙方担任物业服务方，负责商铺租赁期间的服务和管理工作。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________________________

2.商铺面积：_________________________平方米

3.商铺装修：_________________________

4.商铺设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计____个月，租金总额为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、商铺使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

2.商铺及设施出现故障，乙方应及时通知丙方进行维修。

3.因乙方使用不当造成的商铺及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、丙方责任及权利

1.丙方负责商铺租赁期间的服务和管理工作，确保商铺环境整洁、设施正常。

2.丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方违反本合同规定，有权制止并要求乙方承担相应责任。

3.丙方有权对乙方进行定期评估，确保乙方经营活动符合商业规范。

4.丙方应定期向甲方报告商铺运营情况，确保甲方权益不受侵害。

七、乙方权益保障

1.乙方享有商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

2.乙方有权要求丙方提供必要的物业服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

3.乙方有权要求丙方对商铺进行定期检查，确保商铺设施完好。

4.乙方有权要求甲方在合同期满时无理由退租或续租。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金，如违反，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.甲方不得擅自改变商铺用途，如违反，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得干涉乙方正常经营活动，如违反，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

4.甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方为