业主房屋转让合同范本

业主房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖人”）：

乙方（以下简称“买受人”）：

鉴于：

1.出卖人拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋所有权，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.买受人有意购买上述房屋。

3.依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋转让

1.出卖人同意将其上述房屋转让给买受人。

2.房屋转让价格及支付方式如下：

（1）房屋转让价格为人民币__________元整。

（2）买受人应在本合同签订之日起__________日内向出卖人支付房屋转让款。

（3）支付方式：__________。

二、房屋交付及使用

1.出卖人应在本合同签订之日起__________日内将上述房屋交付给买受人。

2.买受人收到房屋后，应按照房屋用途及设计要求合理使用房屋。

三、税费承担

1.买受人应依法承担房屋转让过程中产生的税费。

2.出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付__________元违约金。

2.若买受人未按约定时间支付房屋转让款，应向出卖人支付__________元违约金。

3.双方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“买受人”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.业主拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋所有权，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.买受人有意购买上述房屋，但需丙方提供担保。

3.为保障业主权益，丙方同意为本合同提供担保服务。

4.依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就房屋转让及担保事宜达成如下协议：

一、房屋转让

1.业主同意将其上述房屋转让给买受人。

2.房屋转让价格为人民币__________元整。

3.买受人应在本合同签订之日起__________日内向业主支付房屋转让款。

二、担保方责任

1.担保方同意在本合同约定的房屋转让款支付期限内，为买受人提供担保。

2.担保方应确保买受人按照合同约定支付房屋转让款。

3.若买受人未按约定支付房屋转让款，担保方应承担相应的担保责任。

三、甲方的权益与责任

1.业主享有以下权益：

（1）买受人应按约定支付房屋转让款。

（2）买受人应依法办理房屋产权过户手续。

（3）买受人不得擅自改变房屋用途。

2.业主承担以下责任：

（1）确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）协助买受人办理房屋产权过户手续。

（3）提供真实、准确的房屋信息。

四、乙方的违约及限制条款

1.买受人应按约定时间支付房屋转让款，否则应向业主支付__________元违约金。

2.买受人不得擅自改变房屋用途，否则业主有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。

3.买受人不得将房屋用于非法活动，否则业主有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

六、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）担保协议；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障业主权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.促进房地产市场健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋转让过程中，甲方权益得到充分保障。

2.降低交易风险，提高交易安全性。

3.促进甲方在房地产市场中的竞争优势。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.丙方作为中介方，负责促成买方与卖方之间的房屋买卖交易，并提供相关服务。

3.买方认为丙方的中介服务对其权益有显著保护作用，同意在交易中引入丙方作为合同主体。

4.依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就房屋买卖及中介服务事宜达成如下协议：

一、房屋买卖

1.卖方同意将其上述房屋转让给买方。

2.房屋转让价格为人民币__________元整。

3.买方应在本合同签订之日起__________日内向卖方支付房屋转让款。

二、中介方责任

1.丙方作为中介方，负责提供以下服务：

（1）协助买方与卖方进行谈判，促成交易。

（2）提供市场信息，协助双方确定合理的交易价格。

（3）监督交易过程，确保交易顺利进行。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为房屋转让价的__________%。

三、买方的权益与责任

1.买方享有以下权益：

（1）有权要求卖方提供房屋的权属证明及房屋状况说明。

（2）有权要求丙方提供专业的中介服务，确保交易安全。

（3）有权在交易过程中要求卖方和丙方履行合同义务。

2.买方承担以下责任：

（1）按照合同约定支付房屋转让款。

（2）在交易过程中遵守诚实信用原则，不得有欺诈行为。

四、卖方的违约及限制条款

1.卖方应在本合同签订之日起__________日内向买方交付房屋，否则应向买方支付__________元违约金。

2.卖方不得在合同签订后，擅自将房屋转让给第三方，否则应向买方支付__________元违约金。

3.卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，否则应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

六、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）中介服务协议；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保买方在房屋买卖交易中享有充分的权益保护。

2.通过引入中介方，增加交易透明度，降低交易