买门面房屋合同范本

买门面房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于__________市__________区__________路__________号的门面房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意出售上述标的房屋给买方。

三、双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房屋的用途为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付标的房屋的定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方在收到标的房屋后，应及时办理标的房屋的过户手续。

3.3标的房屋的过户手续办理完毕后，卖方应将标的房屋的所有权证及相关文件交付给买方。

第四条产权转移及税费

4.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，办理标的房屋的产权转移手续。

4.2买卖双方应各自承担标的房屋过户过程中产生的税费。

第五条违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于__________市__________区__________路__________号的门面房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意出售上述标的房屋给买方，并接受丙方的担保。

三、为保障买方的权益，丙方同意为本合同提供担保，并就相关事宜达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房屋的用途为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付标的房屋的定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方在收到标的房屋后，应及时办理标的房屋的过户手续。

3.3标的房屋的过户手续办理完毕后，卖方应将标的房屋的所有权证及相关文件交付给买方。

第四条产权转移及税费

4.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，办理标的房屋的产权转移手续。

4.2买卖双方应各自承担标的房屋过户过程中产生的税费。

第五条担保方的责权利

5.1丙方作为担保方，应对买方的支付义务承担连带保证责任。

5.2丙方有权要求卖方提供标的房屋的产权证明及相关文件。

5.3丙方有权要求卖方在标的房屋过户手续办理完毕后，将标的房屋的所有权证及相关文件交付给买方。

5.4丙方有权要求买方在约定的时间内支付房款，如买方未按时支付，丙方有权代为支付，并有权向买方追偿。

第六条买方的权益保障

6.1买方在支付定金后，如卖方未按约定时间交付标的房屋，买方有权要求卖方双倍返还定金，并有权要求丙方承担相应的担保责任。

6.2买方在支付剩余房款后，如卖方未按约定时间办理过户手续，买方有权要求卖方承担违约责任，并有权要求丙方承担相应的担保责任。

6.3买方在办理过户手续过程中，如遇到卖方或其他第三方阻挠，买方有权要求丙方协助解决。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1如卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2如卖方未按约定时间办理过户手续，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.3如卖方在标的房屋过户手续办理完毕后，未将标的房屋的所有权证及相关文件交付给买方，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.4卖方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝买方的合法要求。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.双方身份证复印件

5.担保方担保函

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，通过担保方的担保责任，确保卖方履行合同义务，降低买方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、卖方有意出售位于__________市__________区__________路__________号的门面房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、买方有意购买上述标的房屋，并同意接受丙方的担保。

三、为保障卖方的权益，丙方同意为本合同提供担保，并就相关事宜达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房屋的用途为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付标的房屋的定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方在收到标的房屋后，应及时办理标的房屋的过户手续。

3.3标的房屋的过户手续办理完毕后，卖方应将标的房屋的所有权证及相关文件交付给买方。

第四条产权转移及税费

4.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，办理标的房屋的产权转移手续。

4.2买卖双方应各自承担标的房屋过户过程中产生的税费。

第五条担保方的责权利

5.1丙方作为担保方，应对买方的支付义务承担连带保证责任。

5.2丙方有权要求买方提供支付能力的证明。

5.3丙方有权要求买方在约定的时间内支付房款，如买方未按时支付，丙方有权代为支付，并有权向买方追偿。

第六条卖方的权益保障

6.1卖方在收到定金后，如买方未按约定时间支付剩余房款，卖方有权要求买方双倍返还定金，并有权要求丙方承担相应的担保责任。

6.2卖方在标的房屋过户手续办理完毕后，如买方未按时支付剩余房款，卖方有权要求买方承担违约责任，并有权要求丙方承担相应的担保责任。

6.3卖方在办理过户手续过程中，如遇到买方或其他第三方阻挠，卖方有权要求丙方协助解决。

第七条买方的违约及限制条款

7.1如买方未按约定时间支付定金，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2如买方未按约定时间支付剩余房款，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.3如买方在办理过户手续过程中，未按时支付房款，买方不得以任何理由要求返还已支付的定金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印