别墅做成餐饮合同范本

别墅做成餐饮合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的别墅（以下简称“该别墅”）改造为餐饮场所，乙方负责该餐饮场所的运营管理事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、餐饮场所的基本情况

1.1餐饮场所位于__________，房屋所有权归甲方所有。

1.2餐饮场所的建筑面积为__________平方米，共计__________间餐位。

1.3餐饮场所的装修风格、设施设备等按照乙方提供的方案进行。

二、合作期限及运营管理

2.1本合同合作期限为__________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方在合作期限内，负责该餐饮场所的运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、管理、营销推广、财务管理等。

2.3甲方应配合乙方完成餐饮场所的运营管理工作，包括但不限于提供必要的工作场所、设备设施、水电费用等。

三、费用及支付

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金__________元/月，共计__________万元。

3.2租金支付方式：乙方于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方在合作期限内，向乙方支付装修费用__________万元。

3.4乙方在合作期限内，向甲方支付物业管理费、水电费等费用。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）向乙方提供合法、有效的房屋使用权；

（2）配合乙方完成餐饮场所的运营管理工作；

（3）按照约定向乙方支付租金、装修费用等费用；

（4）对餐饮场所的装修、设施设备等进行必要的管理和维护。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定，向甲方支付租金、装修费用等费用；

（2）负责餐饮场所的运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、管理、营销推广、财务管理等；

（3）确保餐饮场所的安全、卫生、环保等方面符合国家相关规定；

（4）对餐饮场所的装修、设施设备等进行必要的管理和维护。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）甲方未按时支付租金、装修费用等费用的，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）乙方未按时支付物业管理费、水电费等费用的，应向甲方支付_______%的违约金；

（3）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方提供的房屋产权证明文件；

（2）乙方提供的餐饮场所运营管理方案；

（3）双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请第三方（以下简称“丙方”）参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）签订的《别墅做成餐饮合同》（以下简称“主合同”），就丙方的责权利等相关事宜达成如下补充协议：

一、丙方责任

1.1丙方作为第三方，负责对乙方在主合同项下的运营管理行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规、行业标准及主合同约定。

1.2丙方有权对乙方的运营管理情况进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

1.3丙方发现乙方存在违规行为时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内采取措施予以纠正。

二、丙方权利

2.1丙方有权要求乙方提供相关运营管理资料，乙方应予以配合。

2.2丙方有权要求乙方对违规行为进行整改，乙方应予以配合。

2.3丙方有权要求乙方对整改情况进行反馈，乙方应予以配合。

三、丙方义务

3.1丙方应保证其在监督过程中的公正、公平，不得损害甲乙双方的合法权益。

3.2丙方应保守在履行本协议过程中知悉的甲乙双方的商业秘密。

四、甲方权利

4.1甲方有权要求丙方按照本协议约定履行监督职责，丙方应予以配合。

4.2甲方有权要求丙方对乙方的运营管理情况进行评估，丙方应予以配合。

4.3甲方有权要求丙方对乙方的违规行为进行调查，丙方应予以配合。

4.4甲方有权要求丙方对乙方的整改情况进行跟踪，丙方应予以配合。

五、甲方义务

5.1甲方应按照主合同约定，向乙方支付租金、装修费用等费用。

5.2甲方应配合丙方履行监督职责，提供必要的工作场所、设备设施等。

5.3甲方应承担因丙方履行本协议而产生的合理费用。

六、乙方权利

6.1乙方有权要求甲方按照主合同约定支付租金、装修费用等费用。

6.2乙方有权要求丙方按照本协议约定履行监督职责，丙方应予以配合。

七、乙方义务

7.1乙方应按照主合同约定，向甲方支付租金、装修费用等费用。

7.2乙方应遵守国家法律法规、行业标准及主合同约定，履行运营管理职责。

7.3乙方应配合丙方履行监督职责，提供相关运营管理资料。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）丙方未履行监督职责的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任；

（2）乙方未履行运营管理职责或违反主合同约定的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入旨在保障甲方权益，确保乙方在主合同项下履行运营管理职责，维护餐饮场所的正常运营。

11.2第三方介入有助于提高餐饮场所的运营管理水平，降低甲方风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为主合同的一方，主导第三方介入，旨在加强对乙方运营管理的监督，确保甲方权益不受损害。

12.2甲方主导第三方介入，有助于提高餐饮场所的运营管理水平，实现甲方与乙方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于__________的房产（以下简称“该房产”）租赁事宜，已签订《房产租赁合同》（以下简称“主合同”）。为保障乙方的运营权益，特邀请第三方（以下简称“丙方”）参与，就丙方的责权利等相关事宜达成如下补充协议：

一、丙方责任

1.1丙方作为第三方，负责对乙方的租赁经营行为进行监督，确保乙方按照主合同约定合法经营。

1.2丙方有权对乙方的经营情况进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

1.3丙方发现乙方存在违反主合同约定的行为时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内采取措施予以纠正。

二、丙方权利

2.1丙方有权要求乙方提供相关经营资料，乙方应予以配合。

2.2丙方有权要求乙方对违反主合同约定的行为进行整改，乙方应予以配合。

2.3丙方有权要求乙方对整改情况进行反馈，乙方应予以配合。

三、丙方义务

3.1丙方应保证其在监督过程中的公正、公平，不得损害甲乙双方的合法权益。

3.2丙方应保守在履行本协议过程中知悉的甲乙双方的商业秘密。

四、乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照主合同约定支付租金。

4.2乙方有权要求丙方按照本协议约定履行监督职责，丙方应予以配合。

4.3乙方有权要求甲方在发现丙方监督不力时，采取措施予以纠正。

五、乙方义务

5.1乙方应按照主合同约定，合法经营，不得从事违法活动。

5.2乙方应配合丙方履行监督职责，提供相关经营资料。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照主合同约定支付租金。

6.2甲方有权要求丙方对乙方的经营情况进行评估。

七、甲方义务

7.1甲方应按照主合同约定，向乙方支付租金。

7.2甲方应配合丙方履行监督职责，提供必要的工作场所、设备设施等。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）乙方未按照主合同约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金；

（2）丙方未履行监督职责的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。