出售地皮合同范本

出售地皮合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________路的__________号地皮（以下简称“标的物”），经双方友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的标的物出售给买受方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）土地用途：__________；

（2）土地面积：__________平方米；

（3）土地证号：__________；

（4）土地使用权类型：__________；

（5）土地使用年限：__________；

（6）土地他项权利：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格支付至出卖方指定的账户。

2.3支付方式：__________。

三、交付及过户

3.1出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的土地使用权过户至买受方名下。

3.2出卖方保证标的物权属清晰，不存在任何争议或负担。

3.3买受方在取得标的物土地使用权后，依法办理标的物相关手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2出卖方未按时交付标的物或未按约定办理过户手续，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

4.3买受方未按时支付交易价格，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）土地证复印件；

（2）房产证复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________路的__________号地皮（以下简称“标的物”），为保障出卖方权益，经三方友好协商，就标的物的出售事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的标的物出售给买受方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）土地用途：__________；

（2）土地面积：__________平方米；

（3）土地证号：__________；

（4）土地使用权类型：__________；

（5）土地使用年限：__________；

（6）土地他项权利：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格支付至出卖方指定的账户。

2.3支付方式：__________。

三、担保条款

3.1为确保买受方按时支付交易价格，丙方作为担保方，同意为买受方提供担保。

3.2担保方保证在买受方未按时支付交易价格的情况下，承担相应的担保责任。

3.3担保范围：担保方应保证在买受方未按时支付交易价格的情况下，向出卖方支付人民币__________元整（大写：__________）。

四、交付及过户

4.1出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的土地使用权过户至买受方名下。

4.2出卖方保证标的物权属清晰，不存在任何争议或负担。

4.3买受方在取得标的物土地使用权后，依法办理标的物相关手续。

五、甲方的权益保障

5.1出卖方有权要求买受方在支付交易价格前，提供符合要求的担保。

5.2出卖方有权在买受方未按时支付交易价格的情况下，要求担保方履行担保责任。

5.3出卖方有权要求买受方在标的物过户前，提供相关证明材料，证明其具备购买标的物的资格。

六、乙方的违约及限制条款

6.1买受方未按时支付交易价格，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%。

6.2买受方在未支付交易价格的情况下，不得擅自处分标的物。

6.3买受方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）土地证复印件；

（2）房产证复印件；

（3）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了出卖方的权益，降低了交易风险。在买受方违约的情况下，丙方需承担相应的担保责任，有利于维护出卖方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，甲方在交易过程中拥有较大的权利，如要求买受方提供担保、要求买受方在支付交易价格前提供相关证明材料等。这些权利条款有利于保障甲方的权益，降低交易风险。同时，甲方作为标的物所有权人，在交易过程中占据主导地位，有利于维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

甲方（以下简称“出卖方”）：

丁方（以下简称“中介方”）：

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于__________市__________区__________路的__________号房产（以下简称“标的房产”），为促成交易，经三方友好协商，就标的房产的购买事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的房产

1.1出卖方同意将其拥有的标的房产出售给买受方。

1.2标的房产基本情况如下：

（1）房产用途：__________；

（2）房产面积：__________平方米；

（3）房产证号：__________；

（4）房产类型：__________；

（5）房产权属：__________；

（6）房产他项权利：__________。

二、中介服务

2.1中介方作为专业房产中介机构，提供本次交易的中介服务。

2.2中介方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。

2.3中介方有权根据市场行情及双方协商结果，提出合理的交易建议。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格支付至出卖方指定的账户。

3.3支付方式：__________。

四、中介费用

4.1中介方应收取中介服务费，费用为交易价格的__________%。

4.2中介费用由买受方在支付交易价格时一并支付。

五、乙方的权益保障

5.1买受方有权要求出卖方保证标的房产权属清晰，不存在任何争议或负担。

5.2买受方有权在标的房产过户前，要求出卖方提供相关证明材料，证明其具备出售标的房产的资格。

5.3买受方有权在交易过程中，要求中介方提供专业、公正的中介服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1出卖方未按时交付标的房产或未按约定办理过户手续，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

6.2出卖方不得在未支付中介费用的情况下，擅自解除与中介方的合作协议。

6.3出卖方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，买受方在交易过程中拥有较大的权利，如要求出卖方保证房产权属清晰、要求提供相关证明材料等。这些权利条款有利于保障买受方的合法权益，降低交易风险。

弱化甲方