住宅包工合同范本

住宅包工合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（发包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

鉴于甲方需对其位于________________________的住宅进行包工建设，乙方愿意承接该工程，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程规模：________________________

4.工程内容：________________________

5.工程工期：自合同签订之日起______个月。

二、工程费用及支付方式

1.工程总价为人民币________________________元。

2.工程费用按以下方式支付：

（1）合同签订后，乙方应向甲方支付工程总价_____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定的节点时，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后______个工作日内支付进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算申请及相关证明材料后______个工作日内支付剩余工程款。

三、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家现行相关规范、标准和设计要求，确保工程质量达到国家质量验收标准。

2.工程竣工后，由甲方组织验收。验收合格后，乙方应向甲方提供相关质量证明文件。

四、工程进度及延期责任

1.乙方应严格按照合同约定的工期完成工程。

2.因乙方原因导致工程延期，每延误一日，应向甲方支付人民币________________________元违约金。

3.因不可抗力导致工程延期，经双方协商一致，可延长工期。

五、合同解除及违约责任

1.任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

2.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.甲方应配合乙方办理工程相关手续。

2.双方应遵守国家法律法规，不得有损害国家利益、社会公共利益的行为。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、附件

1.工程施工图纸及设计文件；

2.工程施工合同；

3.相关法律法规、标准及规范。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（发包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

丙方（监理方）：________________________

鉴于甲方需对其位于________________________的住宅进行包工建设，乙方愿意承接该工程，为确保工程质量、工期及施工安全，丙方愿意担任监理方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程规模：________________________

4.工程内容：________________________

5.工程工期：自合同签订之日起______个月。

二、工程费用及支付方式

1.工程总价为人民币________________________元。

2.工程费用按以下方式支付：

（1）合同签订后，乙方应向甲方支付工程总价_____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定的节点时，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后______个工作日内支付进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算申请及相关证明材料后______个工作日内支付剩余工程款。

三、丙方监理职责及权利

1.丙方负责对工程进行全面监理，确保工程质量、进度及安全。

2.丙方有权对乙方施工过程中的质量问题、进度延误及安全隐患进行整改指令。

3.丙方有权对乙方提交的工程进度款申请、结算申请进行审核，并提出修改意见。

四、甲方权益保障

1.甲方享有对工程进度、质量、安全等方面的知情权、监督权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程，如乙方未按时完成，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求乙方对工程质量进行整改，如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权要求解除合同。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付人民币________________________元违约金。

2.乙方如未按约定标准施工，导致工程质量不合格，应承担全部责任，包括但不限于修复费用、违约金等。

3.乙方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

4.乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.甲方应配合乙方办理工程相关手续。

2.丙方应配合甲方对工程进度、质量、安全等方面的监督。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、附件

1.工程施工图纸及设计文件；

2.工程施工合同；

3.相关法律法规、标准及规范。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为监理方，可确保工程质量、进度及安全，降低甲方风险。

2.丙方可对乙方施工过程中的问题进行整改指令，提高施工效率。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为发包方，享有对工程进度、质量、安全等方面的知情权、监督权，保障自身权益。

2.甲方通过合同条款，对乙方违约行为进行限制，降低风险。

本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

丙方（项目管理方）：________________________

鉴于甲方委托乙方进行________________________项目的施工建设，为确保项目顺利进行，丙方作为项目管理方提供专业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：________________________

2.项目地点：________________________

3.项目规模：________________________

4.项目内容：________________________

5.项目工期：自合同签订之日起______个月。

二、项目费用及支付方式

1.项目总价为人民币________________________元。

2.项目费用按以下方式支付：

（1）合同签订后，乙方应向甲方支付工程总价_____%作为预付款；

（2）项目进度达到合同约定的节点时，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后______个工作日内支付进度款；

（3）项目竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算申请及相关证明材料后______个工作日内支付剩余工程款。

三、丙方项目管理职责及权利

1.丙方负责项目的整体规划、组织、协调、监督和验收。

2.丙方有权对乙方施工过程中的技术、质量、进度、安全等方面进行管理和监督。

3.丙方有权对乙方提交的进度款申请、结算申请进行审核，并提出修改意见。

四、乙方权益保障

1.乙方享有对项目进度、质量、安全等方面的知情权、参与权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付进度款，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方有权要求丙方对项目进度、质量、安全等方面的问题进行整改，如丙方未及时整改，乙方有权要求丙方承担相应责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时支付进度款，每延误一日，应向乙方支付人民币________________________元违约金。

2.甲方如未按约定提供项目所需材料或设备，导致乙方施工延误，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前______个月通知乙方，并支付乙方相应损失赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.乙方应配合丙方对项目进行管理和监督。

2.丙方应配合乙方对项目进度、质量、安全等方面的问题进行整改。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、附件

1.项目施工图纸及设计文件；

2.项目施工合同；

3.相关法律法规、标准及规范。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承包方，享有对项目进度、质量、安全等方面的参与权，保障自身施工权益。

2.乙方通过合同条款，对甲方违约行为进行限制，确保项目顺利进行。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为委托方，在合同中主要承担支付费用和提供材料的责任，对项目的直接管理权相对较弱。

2.通过丙方的项目