出售门市厂房合同范本

出售门市厂房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门市厂房，乙方有意购买该门市厂房，双方经友好协商，就乙方购买甲方门市厂房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的门市厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物具体信息如下：

（1）土地使用证号：____________________

（2）房产证号：____________________

（3）土地面积：____________________平方米

（4）建筑面积：____________________平方米

（5）用途：____________________

（6）附属设施：____________________

二、价格及付款方式

2.1乙方同意以人民币____________________元整（大写：____________________元整）购买标的物。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付总价款的_________%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）乙方在完成标的物产权过户手续后________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的_________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）乙方在取得标的物完全产权后________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的_________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及产权过户

3.1甲方应在乙方支付定金之日起________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在取得标的物后，应依法办理标的物产权过户手续。

3.3甲方应在乙方办理产权过户手续后________个工作日内，协助乙方办理标的物产权证照的变更手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物出售过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

4.2乙方应承担标的物购买过程中产生的税费，包括但不限于印花税、契税等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方法定代表人身份证明复印件

3.甲方授权委托书（如有）

4.标的物土地使用证复印件

5.标的物房产证复印件

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门市厂房，乙方有意购买该门市厂房，为保障交易安全，丙方愿意提供担保服务，双方经友好协商，就乙方购买甲方门市厂房事宜，丙方提供担保服务事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的门市厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物具体信息如下：

（1）土地使用证号：____________________

（2）房产证号：____________________

（3）土地面积：____________________平方米

（4）建筑面积：____________________平方米

（5）用途：____________________

（6）附属设施：____________________

二、价格及付款方式

2.1乙方同意以人民币____________________元整（大写：____________________元整）购买标的物。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付总价款的_________%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）乙方在完成标的物产权过户手续后________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的_________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）乙方在取得标的物完全产权后________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的_________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保条款

3.1丙方为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方保证在乙方未按时履行付款义务时，承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方在合同约定的期限内履行付款义务，如乙方未履行，丙方有权代为履行，并向乙方追偿。

四、甲方的权益

4.1甲方享有标的物的所有权，乙方在未支付全部款项前，不得以任何方式处分标的物。

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付款项，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3甲方在标的物产权过户后，有权要求乙方支付剩余款项。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应在合同约定的期限内支付款项，不得拖欠。

5.2乙方在未支付全部款项前，不得以任何方式处分标的物。

5.3乙方如因自身原因导致无法履行付款义务，应立即通知甲方和丙方，并承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在确保交易安全，降低交易风险，保障甲方的权益。

9.2第三方作为担保方，为乙方的付款义务提供保障，增加了交易的信用度。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖方，在交易中处于主导地位，确保交易顺利进行，维护自身合法权益。

10.2通过明确甲方的权利和义务，保障甲方在交易中的主导地位，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的门市厂房，为解决乙方资金问题，丙方愿意为乙方提供融资服务，双方经友好协商，就乙方购买甲方门市厂房事宜，丙方提供融资服务事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的门市厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物具体信息如下：

（1）土地使用证号：____________________

（2）房产证号：____________________

（3）土地面积：____________________平方米

（4）建筑面积：____________________平方米

（5）用途：____________________

（6）附属设施：____________________

二、价格及付款方式

2.1乙方同意以人民币____________________元整（大写：____________________元整）购买标的物。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付总价款的_________%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）乙方在取得丙方融资后________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的_________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）乙方在取得标的物完全产权后________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的_________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、融资条款

3.1丙方同意为乙方的购买资金提供融资，融资总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向丙方提交完整的融资申请材料。

3.3丙方在收到乙方申请材料后________个工作日内，决定是否批准融资申请。

四、乙方的权益

4.1乙方享有标的物的购买权，在支付定金后，甲方不得单方面解除合同。

4.2乙方在取得标的物产权后，有权要求甲方协助办理产权过户手续。

4.3乙方在支付定金后，有权要求甲方提供标的物的相关权属证明文件。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应在乙方支付定金后，保证标的物的权属清晰，不得有第三方主张权利。

5.2甲方应在乙方支付定金后，配合乙方办理标的物的产权过户手续。

5.3甲方在乙方未支付全部款项前，不得以任何方式处分标的物。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2丙方未按约定提供融资的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，