农村买房协议合同范本

农村买房协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米。

1.2标的房屋的权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房屋拥有完全的处分权。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房屋的价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为购房定金，该定金不计入房款总额。

2.3乙方在支付定金后，应于__________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应于__________________________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在收到乙方书面异议之日起__________________________日内，对房屋问题进行整改，直至符合合同约定。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家法律法规及相关政策规定，各自承担标的房屋交易过程中产生的税费。

4.2甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，向乙方提供标的房屋的权属证明等相关文件。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整。

5.3乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋的权属证明文件；

2.标的房屋的测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米。

1.2标的房屋的权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房屋拥有完全的处分权。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房屋的价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为购房定金，该定金不计入房款总额。

2.3乙方在支付定金后，应于__________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整。

2.4丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应于__________________________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在收到乙方书面异议之日起__________________________日内，对房屋问题进行整改，直至符合合同约定。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家法律法规及相关政策规定，各自承担标的房屋交易过程中产生的税费。

4.2甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，向乙方提供标的房屋的权属证明等相关文件。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整。

5.3丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整。

5.4若因乙方原因导致标的房屋交易失败，乙方应承担因此给甲方造成的损失。

六、丙方的责权利

6.1丙方同意在本合同约定的担保期限内，为乙方的购房行为提供担保。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并对乙方的付款情况进行监督。

6.3丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋，并对交付的房屋进行验收。

6.4丙方有权要求乙方在约定时间内支付房款，若乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋的权属证明文件；

2.标的房屋的测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保文件；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.为乙方提供信用担保，增加购房信心。

3.促进交易顺利进行，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中处于主导地位，维护甲方权益。

2.通过明确丙方的责任和义务，降低交易风险。

3.提高交易的成功率，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的农村房屋（以下简称“标的房屋”），但由于资金问题，乙方寻求丙方的融资支持。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米。

1.2标的房屋的权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房屋拥有完全的处分权。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房屋的价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为购房定金，该定金不计入房款总额。

2.3乙方在支付定金后，丙方应向乙方提供融资支持，乙方应于__________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整。

三、融资安排及还款

3.1丙方同意向乙方提供总额为人民币__________________________元的融资支持，用于购买标的房屋。

3.2乙方应按照丙方的要求，在融资期限内偿还融资款项，并支付相应的利息。

3.3丙方有权要求乙方提供必要的财务报表和还款计划，以确保乙方的还款能力。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应于__________________________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

4.3甲方应在收到乙方书面异议之日起__________________________日内，对房屋问题进行整改，直至符合合同约定。

五、税费及费用承担

5.1双方应按照国家法律法规及相关政策规定，各自承担标的房屋交易过程中产生的税费。

5.2甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，向乙方提供标的房屋的权属证明等相关文件。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整。

6.3乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整，并承担丙方的融资利息损失。

6.4丙方未按约定提供融资支持的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整，并承担由此给乙方造成的损失。

七、丙方的责权利

7.1丙方同意向乙方提供融资支持，但乙方应提供相应的担保措施。

7.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购买标的房屋。

7.3丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保护自身的权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋的权属证明文件；

2.标的房