住房按揭借贷合同范本

住房按揭借贷合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方因购买住房需要资金，乙方同意向甲方提供住房按揭贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同贷款金额为人民币______元整。

2.本合同贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率为年利率______%，实行浮动利率制度，具体利率调整按照中国人民银行及乙方相关规定执行。

2.本合同还款方式为等额本息还款法。

三、贷款发放与使用

1.乙方在本合同签订之日起______个工作日内，将贷款金额划转至甲方指定账户。

2.甲方应按照本合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。

四、还款义务

1.甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。

2.甲方如逾期偿还贷款本金及利息，应按照中国人民银行及乙方相关规定支付逾期利息。

五、抵押权及保证

1.甲方自愿以其购买的住房作为本合同项下贷款的抵押物，抵押权自本合同签订之日起设立。

2.甲方应按照本合同约定办理抵押登记手续，并承担由此产生的费用。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即归还贷款本金及利息；

（2）提前收回贷款；

（3）要求甲方支付违约金；

（4）依法处置抵押物。

2.乙方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方住房产权证明复印件；

3.甲方与开发商签订的购房合同复印件；

4.乙方开具的贷款批准文件复印件。

甲方（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方因购买住房需要资金，乙方同意向甲方提供住房按揭贷款，丙方作为担保方，为保证贷款的安全，同意提供连带责任保证。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同贷款金额为人民币______元整。

2.本合同贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率为年利率______%，实行浮动利率制度，具体利率调整按照中国人民银行及乙方相关规定执行。

2.本合同还款方式为等额本息还款法。

三、贷款发放与使用

1.乙方在本合同签订之日起______个工作日内，将贷款金额划转至甲方指定账户。

2.甲方应按照本合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。

四、还款义务

1.甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。

2.甲方如逾期偿还贷款本金及利息，应按照中国人民银行及乙方相关规定支付逾期利息。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下贷款承担连带责任保证，在甲方无力偿还贷款时，丙方应承担偿还责任。

2.丙方保证金的缴纳及退还事宜，双方另行协商。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款。

2.甲方有权要求乙方提供贷款相关的咨询和服务。

3.甲方有权要求乙方在贷款利率调整时，提前通知并协商调整方案。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付_______%的违约金。

2.乙方如未经甲方同意，擅自调整贷款利率，甲方有权解除合同。

3.乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

八、丙方的责任及权利

1.丙方有权要求乙方按照合同约定履行贷款发放义务。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款。

3.丙方有权在甲方违约时，直接向乙方追偿。

九、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方住房产权证明复印件；

3.甲方与开发商签订的购房合同复印件；

4.乙方开具的贷款批准文件复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证明复印件。

甲方（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于增加贷款的安全性，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保贷款的顺利进行，降低风险，同时维护自身的合法权益。通过本合同的签订，甲方在享受贷款便利的同时，也得到了更加全面的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（贷款银行）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于乙方因购买商业房产需要资金，甲方同意向乙方提供商业按揭贷款，丙方作为担保方，为保证贷款的安全，同意提供连带责任保证。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同贷款金额为人民币______元整。

2.本合同贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率为年利率______%，实行浮动利率制度，具体利率调整按照中国人民银行及甲方相关规定执行。

2.本合同还款方式为等额本息还款法。

三、贷款发放与使用

1.甲方在本合同签订之日起______个工作日内，将贷款金额划转至乙方指定账户。

2.乙方应按照本合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。

四、还款义务

1.乙方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。

2.乙方如逾期偿还贷款本金及利息，应按照中国人民银行及甲方相关规定支付逾期利息。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下贷款承担连带责任保证，在乙方无力偿还贷款时，丙方应承担偿还责任。

2.丙方保证金的缴纳及退还事宜，双方另行协商。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定及时偿还贷款。

2.甲方有权要求乙方在贷款利率调整时，提前通知并协商调整方案。

3.甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时偿还贷款，应向甲方支付_______%的违约金。

2.乙方如未经甲方同意，擅自改变贷款用途，甲方有权解除合同。

3.乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

八、丙方的责任及权利

1.丙方有权要求甲方按照合同约定及时发放贷款。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款。

3.丙方有权在乙方违约时，直接向甲方追偿。

九、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方住所地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.乙方身份证复印件；

2.乙方商业房产产权证明复印件；

3.乙方与开发商签订的购房合同复印件；

4.甲方开具的贷款批准文件复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（盖章）：_