共租房屋合同范本

共租房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

共租房屋合同

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将其出租给乙方居住使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的该房屋，具体坐落位置为：________________。

1.2该房屋的产权状况、权属证书、用途及房屋结构等相关信息均以甲方提供的证明文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，甲乙双方可协商续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应在每月的____日前，将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户（银行名称：____，账号：____）。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

4.2租赁期满或提前终止租赁关系时，经甲方检查该房屋无损坏，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、租赁用途

5.1乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

六、租赁期间的权利和义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权检查该房屋的维修保养情况，并对乙方擅自改变房屋结构、用途等行为予以制止；

（2）甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的修缮、改造。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证该房屋符合居住条件，并确保租赁期间房屋的合理使用；

（2）甲方应按时收取租赁费用。

6.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间正常使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（2）乙方有权要求甲方按时收取租赁费用。

6.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租赁费用；

（2）乙方应合理使用该房屋，保持房屋的清洁卫生；

（3）乙方应妥善保管房屋内的物品，不得损坏房屋及附属设施；

（4）租赁期满或提前终止租赁关系时，乙方应将房屋交还甲方，并负责清理、恢复房屋原状。

七、租赁期满或提前终止租赁

7.1租赁期满，甲乙双方应协商办理租赁合同终止手续。

7.2任何一方提前终止租赁合同，应提前____个月书面通知对方，并支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付赔偿金、违约金等。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（承租方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

附件：

1.甲方提供的房屋权属证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

共租房屋合同

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

第三方（担保方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋，为保障甲方的权益，第三方同意提供担保服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的该房屋，具体坐落位置为：________________。

1.2该房屋的产权状况、权属证书、用途及房屋结构等相关信息均以甲方提供的证明文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，甲乙双方可协商续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应在每月的____日前，将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户（银行名称：____，账号：____）。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

4.2租赁期满或提前终止租赁关系时，经甲方检查该房屋无损坏，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、第三方担保责任

5.1第三方同意在本合同项下为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元（大写：____元整）。

5.2乙方在租赁期间如发生违约行为，导致甲方遭受损失的，第三方应承担相应的担保责任。

5.3第三方担保责任限于本合同约定的范围内，不包括乙方因自身原因造成的损失。

六、租赁用途

5.1乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

七、租赁期间的权利和义务

7.1甲方权利：

（1）甲方有权检查该房屋的维修保养情况，并对乙方擅自改变房屋结构、用途等行为予以制止；

（2）甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的修缮、改造；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

7.2甲方义务：

（1）甲方应保证该房屋符合居住条件，并确保租赁期间房屋的合理使用；

（2）甲方应按时收取租赁费用。

7.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间正常使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（2）乙方有权要求甲方按时收取租赁费用。

7.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租赁费用；

（2）乙方应合理使用该房屋，保持房屋的清洁卫生；

（3）乙方应妥善保管房屋内的物品，不得损坏房屋及附属设施；

（4）租赁期满或提前终止租赁关系时，乙方应将房屋交还甲方，并负责清理、恢复房屋原状。

八、违约责任

8.1乙方在租赁期间如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）：

（1）逾期支付租赁费用；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）损坏房屋及附属设施；

（4）擅自转租、转借房屋。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.甲方提供的房屋权属证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.第三方提供的担保承诺书；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同的履行提供担保，确保甲方的权益得到保障。通过第三方的介入，有助于提高租赁合同的履约率，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁交易中占据主导地位。通过本合同，甲方明确了租赁期限、租赁费用、押金等关键条款，保障了自身的权益。同时，甲方通过第三方担保，进一步降低了租赁风险，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

第三方（担保方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，为保障乙方的权益，第三方同意提供担保服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房产信息

1.1本合同买卖的房产为甲方所有的该房产，具体坐落位置为：________________。

1.2该房产的产权状况、权属证书、用途及房屋结构等相关信息均以甲方提供的证明文件为准。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币____元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个月内，支付剩余房款人民币____元（大写：____元整）。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意在本合同项下为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方在支付房款过程中如发生违约行为，导致甲方遭受损失的，第三方应承担相应的担保责任。

3.3第三方担保责任限于本合同约定的范围内，不包括乙方因自身原因造成的损失。

四、房产交付

4.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房产的产权证及相关文件交付给乙方。

4.2甲方应在交付房产时，确保房产符合合同约定的条件，不存在任何权利瑕疵。

五、乙方权利

5.1乙方有权在签订本合同后，对房产进行实地查看，了解房产的实际状况。

5.2乙方有权在支付定金后，要求甲方提供房产的权属证明文件。

5.3乙方有权在支付房款后，取得房产的完全所有权。

六、甲方义务

6.1甲方应保证该房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

6.2甲方应按照合同约定的时间，交付房产及产权证等相关文件。

6.3甲方应配合乙方办理房产过户手续。

七、违约责任

7.1甲方在交付房产时，如房产存在权利瑕疵或不符合合同约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，并支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

7.2乙方未按合同约定支付定金或房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.甲方提供的房产权属证明文件；

2.房产评估报告；

3.第三方提供的担保承诺书；

4.其他相关证明